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组合贷款盲区:必须在同一家银行吗?

2021-02-19 09:05:38

  

问题1:有价证券贷款必须在同一家银行办理吗?

在组合贷款过程中,以同一所房屋作为抵押品,办理商业贷款和住房公积金贷款的银行为同一家银行。其中大部分是公积金管理中心指定的合作银行。

问题2:用投资组合贷款买房子是“两套”吗?

有价证券贷款同时包括商业贷款和公积金贷款,公积金贷款“承认住房和接受贷款”,商业贷款“承认贷款不承认住房”,所以如果已经有了住房,那么根据公积金贷款规则计算两套住房。

问题3:处理和贷款组合贷款需要多长时间?

投资组合贷款处理时间最长,商业贷款和公积金贷款需要同时进行两种贷款处理程序。一些银行的商业贷款需要看其他抵押卡才能放贷,公积金贷款在办理购房过程中需要在建设委员会办理网上签证前进行评估,总体流程基本上在3到6个月左右。