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高能预警:这些人申请房贷最容易被拒!

2020-08-04 11:16:19

很多人在买房子的时候都会去银行申请贷款,但他们从来没有料到抵押申请会被拒绝,这会影响到购房,并破坏了之后的所有计划。因此,问题是,谁会被拒绝银行贷款?谁不能借钱?荣为大家总结出的贷款是最容易被拒绝的几大群体的人。

一.未成年人

经常在我们的财务360问答平台上看到很多未成年人问:“我不是成年人,急需一笔钱,我能申请贷款吗?”今天,我想在这里重申,未成年人不能申请抵押贷款,因为银行认为未成年人仍然可以偿还。

没有稳定的收入来源和偿还能力。此外,银行还会要求借款人年满18岁,每一家都可能有更严格的要求,比如有些银行会要求超过20岁,具体条件可以咨询银行。

二.年龄过大的人(贷款年加上65岁以上)

太年轻,没有收入来源,太老就会退休很久以前,每月的经济形势是不稳定的。所以年纪太大的人不能向银行申请贷款。

第三,信用不良的人

银行是否向借款人提供贷款不仅取决于收入是否稳定,还取决于借款人的个人信用。如果借款人的信用状况不好,银行会觉得借款人不能按时偿还贷款,所以银行不会借钱给借款人。但是,编辑应该强调,不同的银行、不同的贷款产品对借款人的个人信用要求是不同的,具体条件可以咨询银行。

四.负债过重的人

虽然你有一个稳定的收入,充分的偿还能力和良好的个人信用,但如果你的债务太高,恐怕你仍然不能向银行借款,否则将被银行拒绝。比如说,你的月薪是5000,你的月负债是3000,你在付房租,你每月的日常开支,我不认为你还剩下多少钱,所以银行自然不会借钱给你。

一般银行贷款对借款人收入的要求如下:月度收入=(原贷款每月偿还,申请偿还该贷款)X2。

五.从事高风险职业的人

我们常说,世界上最大的500名公务员和大型国有企业的雇员都是银行的优质客户,在银行很受欢迎。如果你喜欢,有些东西你不喜欢。销售、酒店和KTV、特种警察、消防队员等服务在银行中不那么受欢迎,贷款成功率也低得多,甚至有些银行根本不接受申请。

未成年人和老年人当然不允许申请抵押贷款,后三类人在申请时更有可能被拒绝,建议多咨询几家银行。

关于个人信贷,应当指出,除信用卡欠款、逾期住房贷款和公用事业欠款外,以下情况很容易被忽视,造成信贷问题:

  第一,为他人提供担保,其他人的贷款不会偿还或逾期未付。

通常,信用记录不佳的借款人申请贷款时,银行或贷款人会要求担保人或抵押品,否则就无法申请贷款。申请贷款的借款人为他人提供担保的,担保人的信用报告记录在担保人的信用报告中,借款人的贷款尚未还清的,作为担保人的信用污点也随之产生。因为根据规则,担保人要负连带责任,也就是说,如果借款人某一天无法偿还贷款,你需要帮助偿还贷款的本金和利息。因此,为了保证其他人的信用,必须检查他们的信用是否良好,以防止借款人在贷款期间逃跑。如果你想借款,贷款金额可能会受到借款人贷款的影响。

  第二,身份证遗失,身份证被他人误用,信用卡透支。

即使你没有申请信用卡,信用卡透支也有可能在你的个人信用卡上留下污点。这种情况最有可能是借款人丢失了自己的身份证或副本,这导致他人处理,甚至一些信用卡频繁取款和透支,导致信贷参考不良,影响贷款申请。

  第三,信用卡被盗,信用卡被他人盗窃,影响个人信用。

与遗失身份证一样严重的是偷来的银行卡刷卡。近年来,盗取银行卡信息、克隆信用卡等盗用银行卡等现象逐渐增多。许多借款者都是持卡人,但卡内的钱却被来自其他省份甚至海外的非法分子偷走,导致他们自己的钱在短时间内丧失。如果这笔钱过期了,它也会在自己的信用卡上贴上坏品牌。

  4.国家助学贷款,不影响毕业后个人信贷

在学校申请的国家学生贷款如果在毕业后没有及时偿还,也会影响个人信用。为了扶持贫困大学生,国家已经提供了国家助学贷款,但如果学生贷款逾期未交,也将列入个人信用报告,包括贷款金额和逾期时间,并将长期保留。如果当事人稍后申请信用卡或办理贷款业务,有关银行也可以查询这些信用记录,有些学生毕业后忘记还款,导致逾期或逾期还款。会对个人信用记录产生负面影响。

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