根据东莞市个人住房公积金贷款办法，于2015年1月26日正式实施，东莞住房公积金贷款金额的最新计算方法如下：可贷金额=个人公积金账户余额（存款时间系数收入调整系数）或流动性调整系数。
为了促进房地产市场的稳定健康发展，增加住房公积金贷款对职工购买住房的支持，东莞市已调整了住房公积金贷款贷款额计算公式的相关系数参数，自2015年6月10日起实施。调整后的因素如下：
第一，存款时间事实上
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存款时间M(月份) |
系数(T) |
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6M<12 |
负型二 |
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12M<15 |
负一点六 |
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15 M<18 |
否定一点 |
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18≤M<21 |
负点2 |
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21 M<24 |
否定一 |
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24米<27 |
负点8 |
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27m<30 |
负点6 |
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30米<33 |
负点fou |
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33 M<36 |
负点2 |
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36 M<38 |
0 |
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38≤M<40 |
点1 |
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40M<42 |
第二点 |
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42 M<44 |
第三点 |
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44 M<46 |
Fou点 |
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46/M/48 |
第五点 |
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48 M<50 |
第六点 |
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50m<52 |
第七点 |
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52 M<54 |
第八点 |
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54 M<56 |
第九点 |
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56 M<58 |
1 |
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58≤M<60 |
一分一 |
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60m<63 |
一点二 |
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63≤M<66 |
一点三 |
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66 M<69 |
一点fou |
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69 M<72 |
一点五 |
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72米<75 |
一点六 |
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75m<78 |
十点七 |
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78 M<81 |
一点八 |
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81 M<84 |
一点九 |
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M≥84 |
2 |
第二，流动性调整系数。
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个人贷款利率间隔 |
[数]系数 |
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个贷率﹤60% |
一点fou |
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60%≤个人贷款利率≤70%。 |
一点三 |
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70%<indiladuallanratio≤75%. |
一点二 |
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75%<个人贷款比率≤80% |
1 |
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80%<个体贷款比率为90% |
第八点 |
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个人贷款利率>90%。 |
第六点 |
三、收入调整系数
东莞职工可以根据上述计算公式和相关系数计算住房公积金贷款的贷款额。