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“商业地产存量市场下的酒店投资趋势和价值”分享会圆满举行!

RC地产联盟2019-01-12 08:25:36

2018415日下午,由RC地产联盟(湖南)俱乐部主办的“商业地产存量市场下的酒店投资趋势和价值”分享会在喆啡酒店圆满召开。

本次活动我们邀请到了十方集团创始人杨磊、铂涛集团事业部华中区总监严若飞、铂涛集团事业部大客户经理苏浩澜为大家分享关于酒店投资现状和趋势。会议吸引了房地产职业经理人和产业链关联企业、以及对酒店感兴趣的朋友参会。

会前,铂涛集团事业部大客户经理苏浩澜致欢迎词,首先对在座的房地产、酒店行业的朋友到来表示热烈欢迎,同时对所在喆啡酒店进行了简单介绍。

随后,主办方邀请了来自十方集团的创始人杨磊先生,为大家分享主题“商业地产存量时代下的酒店投资趋势和价值”。十方集团创始人杨磊以“让不动产动起来”作为开头语,从几个维度,阐述了商业地产与酒店行业结合的合作机会与价值。公寓产品去化困难、50%首付、商业产权门槛高、不好卖;要减少资金沉淀、快速回笼资金怎么办;传统操盘手法,开发商垫部分首付款,购房者分期首付,降低门槛,实现快速去化。可上述这些,购房者要考虑自行装修成本,与未来租金能否冲抵月供,同时此物业的增长空间是否理想......,很多都未知,需要寻求更加可行的解决办法。

在会上,与会同行分别就酒店投资的合作方式向十方集团创始人杨磊提出了很多实质性问题,同时也针对酒店的品牌加盟输出、酒店的运营服务、目前铂涛旗下各品牌的实际经营情况,向铂涛集团事业部大客户经理苏浩澜进行了详细的咨询,来自铂涛集团事业部华中区总监严若飞也给予了更详细的补充。铂涛集团最擅长的是品牌+运营,认为具有优质体验的酒店及公寓已成为存量时代的创新空间。“酒店+地产”模式的本质是回归地产物业的使用价值,由地产商提供优质物业,知名酒店及公寓品牌提供优质体验和内容以及后期高效运营,由此激活消费需求,实现物业的使用价值并提升未来的资产价值,从而构建新的价值链。

铂涛酒店是否考虑县级城市开店?传统的商业盒子,可否改酒店经营?同一个商业区内,几个品牌扎堆,是否会有商业竞争的规避?作为酒店投资,年回报率能做到多少?铂涛酒店的加盟流程是怎样的?网吧行业正在转型期,众多的网吧投资人也想过投资酒店,在这方面能否有完美结合?住宅物业能否改做酒店用途?...........因为参会嘉宾的各自需求和出发点不一样,提的问题也是多样性,随着分享会的深入,各自介绍络绎不绝,提问频频而出,会场时间一度失控,与会的朋友不时提出各类实际问题,也不顾时间。

会中和会后,参会嘉宾纷纷上台阐述了自身的需求,大家相互交换了名片,各自针对各自的项目需求,彼此也熟悉了彼此,迟迟不愿离开。

还是如往常一样,这次活动得到了参会者的高度赞赏,纷纷表示太多的干货,值得大家参与和学习,价值很高。RC地产联盟是湖南房地产行业职业经理人唯一可跨专业、无缝交流的学习型组织,一直恪守着初心不断在努力中,是由大家共同创建共同维护。RC能发展到现在,是大家齐心把RC做好、做强、做得有价值、做得可持续性发展下去的决心成就的。我们倡导大家积极参与分享,同时RC地产联盟也会一如既往的将价值持续的分享下去。RC地产联盟会一直携手湖南地产界企业家、职业经理人,共同创建和维护一个信息互通、事业互帮、资源共享、价值共创的服务平台!