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【5分钟学理财】股市不易快进快出 房产投资要谨慎

财秘笔记2018-12-05 09:02:19


    最近有越来越多的理财专家、达人通过融360理财频道分享他们宝贵的理财经验,每天面对大量的文章,融360小编忍不住要给大家划划重点,从中精选出一些简单而实用的理财观点,不要套路,只要干货。每天花五分钟,掌握一些理财策略,值得!

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关键词一:保险购买顺序


保险购买顺序很重要,千万不要跨着走!首先给自己购买定期寿险、定期重疾、意外险等,保额要参考年收入。有余力则给父母购买重大疾病保险。其次结婚了根据配偶收入情况再进行相应的配置。有了小孩就给小孩上重大疾病保险,然后开始储备教育金保险。等到孩子慢慢长大了,收入增高,支出减少时,再给自己规划终身保险以及养老保险。

  


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关键词二:离婚房产分配


夫妻双方办理离婚时,房子是资产分配的大头。若是婚前一人出资购买,已还清房贷且落在自己名下的,属于个人财产;房屋落在对方名下的,若无特殊情况,多会视为以结婚为目的的馈赠,属于登记方财产;落在双方名下的,不考虑出资情况,属于共同财产。 

 


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关键词三:P2P的“利率”


在P2P投资技巧中,要优先选择“到期还本付息”的产品,而不是“等额本金”。这是因为等额本金这种形式提前把部分本金和利息还给你,所以你投资的钱的使用是不充分的,这时候投资的实际利率是低于名义利率的。而到期还本付息时,投资的名义利率=实际利率。  



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关键词四:房产投资


在三四线城市买房,先要看你的目的,如果是为了自住,那这是消费,什么时候都可以;如果是为了投资,三四线城市的房价容易出现流动性陷阱,虽然价格在那摆着,但就是卖不出去,而且租也租不出去,钱扔进去容易,但再想套出来就很困难。流动性差,还特别容易虚高(诸如环京地带),此时买房的就会成为最后一波接盘侠。 



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关键词五:股票定投


股票定投是在你看好某只股票的前提下,备足几十万的钱,然后定期定额投入。首先,这只股票最好是蓝筹股。然后,不被市场消息所困扰。第三,该收割时别手软。庄家喜欢放各种小道消息来困扰普通投资者,许多短线投机客往往被坏消息吓跑。而定投者则无须害怕,别人扔了筹码你去捡就是了。 


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