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【房源】西雅图Bothell 投资+自住独栋别墅,要价48.5万美金!

美国e家房产2018-11-27 13:46:07


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博塞尔Bothell隶属西雅图都市圈,位于西雅图东北部,总人口约3.5万人,交通便利,配套健全,是一个宁静安全、环境优美、学区优异、中产阶级聚集的小城。


距离西雅图市区:约25分钟车程

距离西雅图国际机场:约30分钟车程


1.人口族裔

博塞尔Bothell人口为36,567人,白人占比71.9%,亚裔占比13%,西班牙裔占比9.1%,非裔占比0.7%,高等教育人口占比42.7%,是个中产阶级聚集、白人为主的城市。


2.气候特征

博塞尔Bothell属温和的海洋气候,拥有凉爽的夏天和温和的冬天。这里的夏季干燥凉爽,平均温度在24度左右;冬季温和湿润,平均温度在5度左右,有降雪,约有一半的降雨在冬季。


3.华裔中产阶级聚集

博塞尔Bothell中产阶级聚集,临近的贝尔维尤 Bellevue、埃德蒙兹Edmonds、雷德蒙德Redmond等城市华裔中产阶层聚居。居住在博塞尔Bothell的华人,只要驱车10分钟便可到位于埃德蒙兹Edmonds的99大华超市,这座著名的华人超市为博塞尔Bothell的华裔居民提供很多方便。


4.华盛顿大学博塞尔校区

华盛顿大学博塞尔校区University of Washington, Bothell隶属于华盛顿大学系统,2010年“世界大学学术排行榜”中位列第14位,该校的商学专业十分著名:MBA课程曾被商业期刊评选为西北太平洋区第3名。

博塞尔另有一所社区大学卡斯卡迪亚学院Cascadia College,该校提供两年制副学士学位,本科学位证书课程、继续教育课程、专业培训和针对当地企业的合同课程,学校在2006年获得了西北高校学院的认证。


5.学区优质

博塞尔的学区质量十分优异,学区内共有66所学校,23所公立学校和43所私立学校,有14所公立学校评分在8分以上,占比约70%,是西雅图都市圈学区最好的城市之一,深受华裔家庭欢迎。




本周优质房源推荐——Bothell

17620 17th Dr SE,Bothell,WA 98012



  房产概况  

这套独栋别墅是1979年建的,建筑面积190㎡,土地面积930㎡,4房2.5卫,已经是一套挺大的房子了,适合3-5人的家庭,学区8-10分,预计租金2,400美金/月,算是不错对的投资房~

房产概况
房产类型:House所在地区:Bothell
卧室:4建筑时间:1979年
浴室:2.5建筑面积:190㎡
车库:2土地面积:930㎡

房产位于Bothell


  学区  

学区8-10分


  投资分析  

房子目出价48.5.万美金,Zillow预估租金为$2,400/mo

根据zillow的数据,房子所在社区在过去的12个月平均涨幅为15.0%

投资回报分析
要价:$485,000
预测月租金(Zillow):$2,400/mo
房产税:$4,761/year


  客厅  

客厅采用大面积的落地窗,采光很好


  后院