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西雅图房产市场火热依旧,抢手程度达到30年新高!

易居北美房产2019-06-11 06:37:10


2017年西雅图已稳坐了一年的全美房屋售价涨幅最高“宝座”,全美最火热的房市果然不是浪得虚名。这样的态势下,房产市场火热程度还不知何时才会告一段落。


美国房地产协会(NAR)最新发布的报告也显示,即使价格高涨,西雅图房地产市场依旧火热,抢手程度达到30年来新高。  


美国人口普查局公布的最新数据显示,西雅图首次进入了全美房租最贵的五大城市之列。以公寓月租金中位数1448美元,超越华盛顿特区,在全美50座大城市中高居第五


据《西雅图时报》报道,对于许多因房租而挣扎度日的本地人而言,这并不显得怪异。数据显示,去年西雅图约有33.1万人住在租赁单元房,自这个十年的开端起始,就增长了近6万人。


一套待售房在美国房地产市场上停留的时间仅有3周,为1987年有统计以来最低水平。面对西雅图房价的不断飙升,如何在抢手的市场中买到一套房?别难过!还有机会!!!


乐活金领公寓


位于就业兴旺、经济蓬勃、

未来新轻轨站的西雅图大学城区

300万人民币起售

全球仅12套!

国内首发

户型:1房1厅

套内面积:40㎡、50㎡

距离华盛顿大学仅800米

紧邻未来新轻轨站,预计2021年通车

开发商提供2年共10%的净租金回报率


3英里企业圈,美国“第二硅谷”

金领乐活公寓拥有“3英里企业圈”:亚马逊总部、谷歌西雅图研发中心、Adobe、Tableau(塔普软件)等高科技公司,高新技术、高学历、高素质人才云集,已成为美国“第二硅谷”



1公里成熟生活圈

邻近城市主干道-5号高速公路华盛顿大学轻轨站,从项目轻松直通西雅图市中心和各大企业园区;未来新建轻轨站也将于2021年通车。出行交通十分便捷。

1公里成熟生活圈,点击查看大图

华盛顿大学距离项目仅800米,咫尺之遥!还是西雅图著名景点之一,校园内以哥特式建筑为主,遍地樱花树。

除了美丽的校园外,还有华大医院、大学村购物中心、各式餐饮、超市、图书馆、电影院等,形成一个休闲配套非常成熟的生活圈。

华盛顿大学

卫星示意图

此外,金领乐活公寓对口全学龄段满分公立学校,还邻近著名的百年私校Lakeside School(比尔盖茨和保罗艾伦的母校)、The Bush School、The Northwest School等。

Lakeside School



2年罕见22%收益

开发商提供2年共10%的净租金回报率,远高于常规美元常规固收类产品,投资的同时还可对冲人民币贬值风险。

2年后开发商可回购,回购价最高可达112%!投资客无心担忧房产转售问题,收益有保障!



项目鉴赏

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