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西雅图房产投资优势解析

西雅图买房异乡好居2019-04-26 14:34:20

随着“买买买买断美国“这句经典台词在《北京遇上西雅图2——不二情书》里的轰动效应。然而,美国西雅图房产市场已经势不可挡,许多国人选择美国定居时,都首选该区。美国房产当前正处于从低谷向走向牛市初期的发展阶段,这样的投资机遇可以说是数十年发展周期中的一次机遇。今天,小居(Uhouzz异乡好居)将为大家分享一下在西雅图买房的几大优势。


西雅图房产吸引了众多中国移民

作为微软、亚马逊的总部,西雅图以其优质的经济环境与魅力无限的气候吸引了很多白领、中产,《北京遇上西雅图》的热映又将西雅图再一次推入了人们的视线中。电影中“北京二环厕所换西雅图别墅”成为了城中热话,也直接反应了西雅图房子的质优价廉。正是由于西雅图房产市场的健康,很多富裕人群纷纷将移民第一站放到了西雅图。

西雅图房产市场正热

西雅图的房价上涨虽没有其他城市快,但房屋销售方信心的增强导致了房市的复苏。西雅图贝勒尤-埃弗雷特地区房市的复兴得益于一些大型企业入驻该区。去年,亚马逊公司就在该区修建了几座大楼。

据美国地产人士介绍,进入西雅图房市的中国买家越来越多,投入资金高达上百万元,有些购房后转手出租,有些则投资用于商业开发的土地。这些买家一定程度上刺激了西雅图房市复苏。据统计,中国投资者置业西雅图更青睐学区房。西雅图不仅教育资源优质,工作机会也多。全球排名居前30的华盛顿大学,微软、波音等多家名企都位于西雅图。

西雅图科技发达

推特工程部高级副总裁弗莱表示:“西雅图和旧金山都有很好的大学,以及各大科技公司和‘伟大的创业文化’。毫无疑问,当我在考虑在哪里扩大我们的工程中心时,西雅图是首选。正因为如此,西雅图成为推特公司第一个独立发展起来的工程办公室。

西雅图环境宜居

虽说科技发展繁荣,但西雅图最引人入胜的,还是山环水抱的环境。这里的生活很清幽,曾被选为全世界最合适养老的城市之一,到处可见公园绿地。由于地理环境因素,西雅图除了靠海之外,也拥有许多大大小小的湖泊,湖光山色,美不胜收。

西雅图教育优质

美国拥有世界领先的教育文化资源,学区房也广受国人的青睐。很多内地移民就是冲着名校来的,为了给孩子营造一个良好的学习氛围,越来越多的人把目光转到了西雅图。根据最新房产统计报告,西雅图销售最好的是Somerset学区和华盛顿大学学区,例如在Somerset 学区有 Somerset 小学,Tyee 中学, New Port High 高中。 按照学校每年的 Report Card 的结果,这里是西雅图最好的学区。

近年来,西雅图房产市场非常稳健。在 2008 年地产泡沫之时,相对于美国其他主要城市,西雅图房产市场受到的冲击最小。由于优越的地理位置,温和的气候,以及强劲的经济发展,房产租赁价格在过去 50 年中以每年 5% 的速度增长,并且经济发展多元化。如今,西雅图经济发展稳定,传统产业和高新科技齐头并进。