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比拼!欧洲各国投资房产租出去,多少年才能收回成本?

移民欧洲2019-04-13 15:06:57

根据全球房产指南最新总结的欧洲各国房产租售比,指出各国房产投资潜力,话不多说,小编为大家详细分析投资欧洲各国房产,究竟将房子租出去多少年才能收回成本,为您的房产投资做一份详细参考。



分析来看,经济比较发达的西欧各国由于房价持高不下,租售比相对较低,收益成本所需的年份也会相对较多,如奥地利、意大利、法国、德国,买房收回租金所需年份分别为:46年、42年、36年和33年。英国需要31年才能将房产成本通过租金收益收回。瑞士需要30年。


东欧各国中,捷克、爱沙尼亚、马耳他租售比相对较高,只需要 27年和23年即可收回房产成本。荷兰、西班牙、丹麦、比利时也仅需要21年到22年收回买房成本。


此外,东欧各国中,斯洛文尼亚、塞浦路斯、波兰和克罗地亚房产投资前景很广,仅需要18-19年便可收回成本,租金收益很好。值得一提的是,位于西欧的小国爱尔兰租售比异常高,房产市场一篇良好,仅需14年便可将买房成本收回。排在爱尔兰之前,租售比较高的是黑山、乌克兰和摩尔多瓦,这些国家仅需13年或者更少的年份便可将房产成本收回。