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澳洲房产: 中国放松境外投资 个人来澳买房将大增

澳洲新快网2019-04-14 08:25:45


中国放松境外投资 个人来澳买房将大增

中国新修订的合格国内个人投资者(Qualified Domestic Individual Investors,QDII2)方案将促进更多人以个人形式来澳投资房产。


据悉,该方案是在2013年宣布的,旨在增加中国投资者对海外资产的投资。这将替代2007年的旧方案,后者规定个人向海外汇款不得超过5万美元。


此前,业界还担心中国股市动荡会使中国更加打击资金外流,但现在多数专家称,不用担心,反而是,股市动荡会促使更多人寻求海外投资,以防人民币继续贬值、经济动荡。

受QDII2政策的影响,个人投资者将占了这一批的大部分。


CBRE维州投资的主管魏泽尔(Mark Wizel)说,他预计澳洲的资产将面临更高需求,“很多小投资者自2007年以来被束缚,现在他们可以行动了。”


机构投资者更受影响


魏泽尔还说,像万达这样的企业投资者比个人投资者更容易受到股市的影响。据悉,万达此前购买了环形码头的Goldfields House。


他说,中国企业投资者或受政府限制,多增加国内投资以稳定国内市场。


虽然,还未清楚这个QDII2的方案什么时候能落实实施,专家们认为有可能是2016年,等股市稳定下来的时候。


Think Global China趋势专家David Thomas说,很可能就是今年会实施QDII2,“从我的经验来看,如果他们说会这么做,那正常情况下他们都会执行。中国的走出去政策还是挺明确的,投资将会从企业转到个人的方式。”



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