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真实讲述——王女士的马来西亚房产投资经历!

易马海外房产投资2019-06-10 15:23:26

我的资产需要保值升值,没有什么比房产投资来得更让人安心了。马来西亚房产确实是个不错的选择,产权性质、无遗产税、价格低、升值空间大,这是国内一线城市比不上的。


本文的主人公王女士,上海本地人,丈夫是某知名企业高管,虽家境小康,但王女士却一直在为这个家庭的资产升值犯愁 ——“光惦记着那点工资没有用,银行利率只会越来越低,上海本地房子真是望天都买不起第二套了。而我先生又是个比较老实的人,不会去想其他的;买股票啊买基金啊这些,风险又太大,真不知道怎么办!”


国内限购从严,楼市疲弱态势尽显,房价却居高不下。出国买房,投资置业越来越在中产阶级人群中大肆蔓延。他们相信,房产投资是最令人安心的一项财富增值手段了。


王女士也不例外,通过熟人介绍,她将目标锁定在了东南亚小国——马来西亚。这座富有热情的国家,近年来名声大噪,“一带一路”、“大吉隆坡计划”、王健林投资大马城等消息激起了人们对于它的无限期待,这也吸引了各路人马前往投资置业。



王女士赶紧联系上了易马海外的工作人员,让她帮忙看好几套房,当天晚上便火速赶往马来西亚进行考察。而她的朋友,之前已经通过易马海外购买靠近双子塔的豪景园。


隔天她们很快就赶往了看房点。这个位于吉隆坡市中心双子塔附近的豪景园,王女士第一眼就相中了它。这套房子面积大概有78平,这里的面积可是实打实的实用面积,总房款大概在人民币200万左右。这个价格与国内一线城市市中心的房价比起来真的是小巫见大巫了,“跟我在北京的朋友比起来,这套房子的全款连付他的首付都不够!”王女士说。


除了房价便宜,李女士更关心的是出租问题,这关系到月供与收益,也是本次马来西亚考察看房最主要的目的。但似乎不用担心,朋友介绍道:“在吉隆坡,越靠近市中心双子塔的房价越贵,租金回报率也越高。双子塔附近的房子,不少租金回报率可以达到7%、8%,甚至更高。如果你买来出租,越靠近双子塔越好。”




王女士表示需要考虑几天,毕竟这是一笔不小的开支。然而事情的发展却出乎她的意料,她中意的单位竟然在一天内就被别人买下了。后悔之余,王女士立刻联系易马海外的工作人员买下了该楼盘下的另一套单位,她表示,“这次我得赶紧买,贷款方面我可以去办理第二家园计划,成功申请后可以获得长达十年的往来签证,并且还可以获得银行最高70%的房款按揭贷款,这样一来什么都不用担心了!”



海外房产配置首选



马来西亚·吉隆坡---伊顿公寓

豪景园位于马来西亚首都吉隆坡市中心,距离马来标志建筑双子塔直线距离仅1000米;周边房价近年均以10%的比例增长,区位价值相当于北京的国贸,上海的陆家嘴。所处核心商务区,自住可享首都中心成熟配套,出售可按当年房价享投资收益;坐守核心商务区,投资自住两相宜。


游泳池

健身房




03
豪华精致配套

Eaton Residences


伊顿--EATON RESIDENCES值得您永远眷念的家


项目优势

一、位处吉隆坡黄金三角区

1、步行 15 分钟内即达双子塔、KLCC 公园

2、毗邻巴比伦商业中心、星光大道

3、距离国际金融区 5 分钟车程

4、周边(3 公里以内)有着多所国际学校、医疗机构

5、双子塔、皇家高尔夫球场全景一览无余

二、五星级酒店设计,超五星级附属配套,精装修

1、耀眼地标设计,全落地镜面外墙(新加坡金莎酒店设计团队设计)

2、最高 90 度无敌景观

3、吉隆坡最高最长无边际空中泳池(全马独一无二泳池设计)

4、套内面积无公摊

5、全屋精装、厨卫全配,送免费停车位(根据户型免费赠送 1-4 个车位)

三、购房无资金压力,投资回报率高

1、首付 7 万起

2、第一年付 10%,实付 7%,优惠 3%

3、第二年付 10%,实付 6%,优惠 4%

4、第三年付 20%,开发商提供 2 年(24 个月)免息分期付款

5、第四年银行开始支付剩余 60%款项


伊顿特别推出单位户型图


Type  A4户型图

Type  A4户型图



Type  A5户型图

Type  A5户型图

配套设施


全精装拎包入住,装修包含:

- 双人床 (折叠式沙发床)x 1
- 卧室衣柜 x 2
- 沙发 x 1
- 厨房上下柜子,炉灶设计 x 1
- 微波炉 x 1
- 电磁炉 x 2
- 空调
- 大理石地盘设计 (客厅,卫生间)
- 木板地板设计 (卧室)


精装修配套价值:
户型A :10万马币



户型优点

 房价格购买两个卧室

  高楼层,景观房

  功能性强,性价比高


特惠户型2卧室全景玻璃屋,特别享有12% 折扣 (5+3+4%),预定即可赠送每年 5% 回报率 x 3年包租服务,赠送全屋室内家具, 拎包入住!


特惠销售配套

特惠12% 折扣 (5+3+4%)

1. 买卖合同(SPA) 印花税

2. SPA律师费 与 律师杂费

3. 贷款合同

4. 贷款合约律师费, 印花税与律师杂费

5. 外国人买房准证

6. 车位


促销至:2017年12月31日




【易马海外置业  Asiatic Capital 】

马来西亚置业首选

审核最优质的开发商

挑选最优质的楼盘

安排国内外看房团

协助考察国际学校

保障售前中后无忧




本土化服务

易马海外置业是在马来西亚开设的实地经营公司,拥有本土马来西亚华人所打造的精英团队,协助办理马来西亚第二家园申请服务,处理马来西亚购房、贷款等法律咨询服务及手续办理。

专业化服务

我们的团队成员是由拥有多年马来西亚房产投资置业服务经验的精英人士组成,我们拥有一支熟知马来西亚的移民、法律、教育、医疗等体系的顾问队伍,并有贴心客服团队为您提供最专业的房屋买卖、贷款办理、移民留学等咨询服务。

多样化服务

我们为位于中国及其他国家的您在马来西亚投资住宅,商业,办公楼,酒店等物业提供买卖咨询、租赁管理、贷款办理、移民留学、马来西亚第二家园办理等多样服务,让您安居马来西亚。

一站式服务

我们为您提供在国内选房——登陆马来西亚实地看房——现场签约首付——通知分期缴款——出租管理等一站式服务,在看房期间为您安排接送航班、带看学校、解答合同、国外开户、出行规划,使您购房无忧。



马来西亚公司地址:Level 45 Naza Tower ,Platinium Park No:10, Persiaran KLCC, Kuala Lumpur City Centre, 50088 Kuala Lumpur, Federal Territory of Kuala Lumpur