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【大马房产】马来西亚房产投资5年涨幅43.8%,再不买就晚啦!

東南香港集團2018-12-08 06:02:34

“房子是用来住的,不是用来炒的”

这句在去年12月响彻整个中国大地的口号,

今天再次被提出,

引发全民热议,

让大家把目光聚焦到了房产投资问题上。


房子

一直在中国人的心目当中

有着重要的地位,

总会有一种

有了房子才是有了家的感觉。

所以国人对于房子的投资一直都没停止过

但是随着过去几年房价的持续上涨

和近两年调控政策的不断出台,

大力度的限购政策让国内的房产投资市场收益不理想。

由此,越来越多的投资者把目光转向了海外,

成为了海外置业国人的优先选择。

”不能把所有的鸡蛋放到同一个篮子“

也是一种成熟的投资态度。

房产的租金回报率、房价收入比、

升值空间、房屋交易成本以及政策、

汇率的变化等等都是海外房产配置的重要考量因素。


根据英国的莱坊房地产国际咨询公司的一项调查显示,

外国投资者在马来西亚买房投资,

自2012第二季买入,到2017年的第二季,

5年来房价急升43.8%。

马来西亚作为东盟十国的核心,

地处马六甲海峡和我国海外重要节点上的国家,

地理优势明显,

教育医疗衔接欧美国家,

近几年正处于持续发展的状态当中,

吸引了大批企业的进驻,

华为、三星电子等世界500强企业都已在这里设立分部,

这将意味着马来西亚的人口

会随着经济的发展而成不断走高的趋势。

那么,

未来随着大量人口的进驻,

人们又都住在哪呢?

新山市

作为距离新加坡最近的马来西亚城市,

尽享国家和区域经济升级红利。

有着“下一个深圳”的期望,

包括中国开发商和诸多产业公司

纷纷投资柔佛州新山市,

预计总投资额达数千亿,

所以,投资新山房产无疑是一个好选择!

 


除了房子本身的升值空间之外,

租金收益率也是一个重要的投资指标。

国内的房价从开始的不断走高到近两年的限购控制,

价格虽有波动,但是并不明显,

而且国内的高房价所带来的租金收益率也不是那么理想,

去年东南亚的租金收益率中国是2.3%,

而马来西亚达到了4-6%,

这意味着每年的租金收益在相同价值的两套房产中,

马来西亚的收益将是中国的2-3倍。

投资马来西亚房产,

收益高,

把握时机是不可缺少的,

你需要做到的就是在对的时间点入手,

坐等升值吧!


— — 项目推介 — —

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富力公主湾,位于新马第一关口旁,距离新加坡仅1056米,是富力地产携手国际著名建筑设计院D.P Architect打造的新山首座HOPSCA大型滨海综合体,集五星级酒店、超甲级写字楼、滨海商业街、滨海花园、天际会所及国际时尚公寓六大业态于一体,繁华生活一步到位,更独享依斯干达经济特区核心商务区发展红利。

富力公主湾已经签约美国凯悦酒店集团、毅德国际学校。新山首座歌剧院也已落户富力公主湾,建成后将成为亚洲文化艺术殿堂,承办亚洲各类大型文化艺术演出。国际级知名院线MBO、新马连锁眼镜品牌A-LOOK、亚洲时尚服装品牌YFS......逾300个品牌也将于今年年底进驻富力公主湾滨海商业街。2017富力公主湾全星升级,繁华指日可待。

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