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2016上半年中国海外房产投资盘点:美国占六成.

WNBI全球投资地产精选2019-04-12 16:06:39
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戴德梁行预计今年全年中国境外房产投资交易额将会同比增长50%。


戴德梁行近期发布的《中国对外投资市场报告》显示,今年前五个月,中国成为全球第二大跨境房地产投资的来源,170亿美元的投资金额仅次于美国的190亿美元。


相比2015年底,中国排名上升了三位。2015年全年,中国海外房地产投资总额为257.34亿美元,今年前五个月已达去年全年的65.6%。


据戴德梁行统计,此前中国投资均匀分散在美国、香港、澳大利亚,但今年出现了较大变化。前五个月里,共有106亿美元投资流向了美国,占总份额62.3%。其中纽约仍是最热门的海外投资目的地,同期吸纳了约35亿美元的投资。


戴德梁行大中华区研究部董事总经理林荣杰认为:“这股中国向美国的投资潮,以高达143%的比例远超去年43.7亿美元的对美总投资额。主要归功于美元升值、美国经济复苏以及美国市场相对较低的融资成本。”



从业态而言,对写字楼的投资占总投资额的比重达50%。最热门目的地为美国和香港,合计占据中国投资者80%的境外交易额。



酒店投资紧随其后,占总投资额的42%。同期酒店总投资额达71亿美元,超出2015年全年酒店投资额约28%。

戴德梁行大中华区海外投资部主管、亚太区董事总经理范桂娟表示:“便捷的签证使潜在的中国投资者和访客可以更容易前往美国,这也使中国投资者在过去数年间大批涌入美国购买酒店资产。”

林荣杰表示,戴德梁行预计今年全年中国境外房产投资交易额同比将增长50%。美元将持续走强,从而吸引更多海外资本。


(文章综合编辑于网易财经、华尔街见闻)

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