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首付仅一成投资市中心,马来西亚房产投资价值巨大

罗宅海外2018-12-05 16:32:07




一带一路成果丰硕


“一带一路”是促进世界各国合作共赢的中国方案。包含一系列相互联系的贸易协定和基础设施项目,帮助中国和“一带一路”沿线国家携手实现共同发展。



在3月11日召开的十三届全国人大一次会议上,商务部部长介绍到,一带一路倡议已经得到140多个国家和地区的积极响应和参与,且在经贸合作方面也取得了丰硕的成果:


① 贸易规模不断扩大。2017年,中国与“一带一路”相关国家进出口总额达1.1万亿美元,增长14.8%,高于全国外贸总体增速3.4个百分点;


 ② 投资领域不断拓宽。中国对相关国家累计直接投资已经超过600亿美元,涉及农业、制造业、基础设施诸多领域;


③ 重大项目扎实推进。一批铁路、公路、港口等基础设施相继建成,一批能源、资源合作项目顺利推进,一批制造业项目竣工投产。


发展历程




13年9月



中国首次提出丝绸之路经济带



14年11月



中国出资400亿美元成立丝路基金



15年3月



中国发布了《推动共建丝绸之路经济带和21实际海上丝绸之路的愿景与行动》



15年12月



亚洲基础设施投资银行在北京正式成立



16年2月



一带一路是中国《人民日报》提及最频繁的概念



16年8月



一带一路的名称更名为一带一路倡议



17年3月



一带一路载入联合国安理会决议



17年5月



一带一路国际合作高峰论坛在北京举行



17年10月



推进一带一路建设等内容正式写入中国共产党党章



马来西亚—吸引中国投资的磁石



马来西亚地处经济走廊沿线的战略位置,将继续受益于中国的“一带一路”政策。中国之所以大举投资马来西亚,很大程度上是因为两国之间深厚的外交关系。



2016年11月马来西亚总理纳吉布•拉扎克带领政府部长和商界领袖对中国进行正式访问,双方签署了一系列双边协议,包括14项B2B谅解备忘录与合作协议,总价值约350亿美元,涉及贸易与投资科技园区开发、商品和服务供应等领域。


2016年末,中国电子商务巨头阿里巴巴集团创始人马云受邀担任马来西亚政府的数字经济顾问,随后又共同建立了吉隆坡国际机场航空城数字自由贸易区 (DFTZ)。该自贸区是阿里巴巴的第一个海外区域中心,将有力推动马来西亚的电子商务发展。


2017年5月,在北京举行的“一带一路”国际合作高峰论坛期间,两国又签署9项B2B谅解备忘录,总价值约75亿美元


全球最具吸引力投资地点



作为东盟十国的核心之一,马来西亚不仅地理优势明显,教育医疗等也衔接欧美国家。2017年更是被纽约战略品牌咨询公司BAV Consulting和宾州大学沃顿商学院联合评为“全球最具吸引力投资地点”。



据马来西亚政府规划,2020年吉隆坡地区的人口将从现有的6百万增加到1千万人。从国家硬件、人均收入、居住环境等三方面,吉隆坡将在2020年跻身成为全球20大最宜居城市之一。专家纷纷预测,未来10年将是马来西亚房产投资的黄金10年



房产增值明显,投资“移民”两不误



根据世邦魏理仕报告,马来西亚的房价在短短四年间实现了跳跃式的增长,涨幅达到了46%。2008年以来,马来西亚的房价走势稳步上升,吉隆坡房价年均增长维持在8.4%。而租金方面,吉隆坡更是表现不俗,除了17.18%房价年涨幅,还有高达6.21%的租金收益率



除此之外,马来西亚的第二家园计划也吸引了不少海外投资者置业。第二家园计划自实施以来,凭借其较低的门槛、较简易的程序和较优惠的待遇,让包括中国人在内的众多海外人士成功享受到了马来西亚优越的生活环境和优质的国际教育