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公寓房价一路攀升,海外投资者目光转向泰国

陆特资产2019-01-10 06:00:33


海外房地产投资陆特资产获悉,泰国公寓房价2008年以来一路攀升,2016年季度的公寓价格较之于2008年季度已然增长了近六成之多,年增长率更是逾6%。

 

据陆特资产了解,泰国公寓价格攀升一方面是由于九十年代房产泡沫破裂之后,政府对于新建住宅总量予以了严格控制,市场供给从而大大降低了不少;另一方面,随着经济以及国际影响力的稳定发展,越发多的当地以及海外投资者们将目光转向了泰国。

据有关数据的统计显示,2015年间买家有关泰国房产的问询量较之于2014年就已然增长了近41%,而2016年的询问量更是增长了258%,并且于2016年泰国房产在全球排行榜之上,更是紧随美国、澳大利亚以及加拿大等传统老牌置业国家之后,跃居排行榜第四位,而买家投资的重点则更是主要就集中于曼谷、普吉岛、芭提雅以及清迈等热门旅游城市,有逾半数的咨询者们表示,度假以及旅游皆是置业泰国的首要目的。

 

而泰国亦是全球不受CRS管辖的少数国家之一,其旅游业很是发达,环境也颇为怡人,成为了许多投资者们的新海外投资目标。泰国房价亦逐年趋向上扬,自过去十年的统计数据来看,曼谷房价平均每年的增涨幅度亦大概在12%到15%。

 

通常来说,房地产就是区位、实物以及权益的综合体,由于房地产项目的不可移动性,从而致使交通对于房产而言就显得颇为重要了。轨道交通网对于房价的增长影响亦是十分大的。于土地供应量上亦非常之有限,而需求量则又很是庞大,在这样的情形下,势必也就会对房价产生影响造成上涨。

 

而能够轻松办理泰国养老签证,亦更是吸引了大批的养老群体。为何泰国的西方老人显得很多呢?首先就是政策上的鼓励。泰国的法律规定,年满五十岁的外籍人士就可以申请长时间居留泰国的养老签证。另外,泰国的气候亦很是宜人,基本上来说,短裤+拖鞋即可过一整年了。

 

另外,泰国公寓的平均年出租回报率大概在6%到10%,有的区域更是能够达到15%。而持有泰国房产对于自身的资产稳定性亦是有着较高保障的,故而,使得越发多的人投资泰国房产,从而令自己的资产得以增值。

 

此外,海外投资陆特资产还了解到,泰国政府正在对交通基础设施进行大力地修建,随着经济的发展和投资者的越来越多,房地产经济亦在不断地稳步增长。东盟十国已然开放,而作为东盟十国中心轴的泰国,更是吸引着诸多的海外投资者们涌入泰国置业投资,曼谷房价相较之于其他亚洲主要的城市而言还是较为低廉的,且生活配套设施亦很是齐全,国际化程度也很高。

 

泰国房价涨势未来前景很是可观,自过去十年的统计数据来看,曼谷等中心区的公寓平均每年的增长幅度近12%。相较之于其他东南亚国家来说,泰国经济的增长还是颇为良好。故而,投资泰国房产,且于物业稳定增值的情况之下,一定可以令得您所得到的回报很是高额。

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