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【联合•房产】房产投资小窍门

匈牙利联合报2019-02-09 11:08:15


《联合报》网址:www.lianhenews.com




如果你正在计划购买房产并打算长期出租的话,你不能只考虑房价和每月要支付的贷款数额,更重要的是要保证你的投资有利可图。房地产市场专家、HGTV电视台Income Property节目主持人Scott McGillivray说:“你要确保房屋租金在支付维护房产的全部费用后,还有一些盈余。”

 

在做决定之前,你应该做一些调研。McGillivray解释说:“如果你想分成多个单元出租,一定要确定这在当地是合法的。”

 

为了使你的房产有更多的出租机会,你需要注意屋顶高度、窗户尺寸和房屋面积。如果你想将房产分租,最好有分开的入口。房东最容易犯的错误就是房间的隔音效果不好。在分租的情况下,租户抱怨最多的就是噪音。此外,你还要留意房产周围的设施和交通情况,比如离学校、医院和公路的距离。通常情况下,离市中心越近,房子越容易出租。

 

如果你希望收取更高的房租,你可以在房子里添加一些设备,比如洗衣机、烘干机、洗碗机等,这会给你的房产增添附加值。你还要确保公用通道进出方便,不要经过太多的楼梯。