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英国稳居商业房产投资首选目的地,不受脱欧干扰

英国房产周刊2020-06-29 12:15:18


根据BrickVest全球商业房地产晴雨表的最新报告显示,尽管受脱欧因素干扰,英国仍然稳居国际投资者和房地产商的首选投资目的地。

调查显示,今年3月份英国继续保持全球商业房地产的首选投资目的地,较20163月份的31%略有下降。

报告显示,25%的投资者认为德国是商业房地产投资的第二选择,与去年同期一致。18%的人则选择美国,较去年的21%的有所下降。18%的人选择法国,较去年的14%有所上升。

根据BrickVest房地产晴雨表,来自德国和法国的投资者从去年3月以来,都不太适应英国的房地产行情。3月份,仅有19%的法国投资者和相同数量的德国投资者表示他们会首选英国,而去年这一数字分别为24%和22%。美国投资者首选英国投资的兴趣从23%轻微下降至22%。

尽管受脱欧谈判以及苏格兰独立公投可能性的影响,英国的商业房地产投资者中,仍有近半(46)将英国国内的市场作为投资首选,同比20163月的44%上升2个百分点。此外,德国排名第二(19)、美国第三(16%)、法国第四(14)

BrickVest的调查显示,美国投资者的平均风险偏好指数仍然以增长为主导,过去12个月的平均风险偏好指数保持56不变,2016年为58。尽管选择退出欧盟,英国投资者的风险偏好仍在552016年这一数字为54,基本持平。这表明投资者的风险偏好是相当稳定的,尽管有风险偏好上有轻微倾向于风险稍高的表现。

BrickVest晴雨表还显示,大多数(48)投资者的投资目标是资产升值,相较于看重租金收益的37%高出不少。

BrickVest首席执行官Emmanuel Lumineau表示:尽管受脱欧影响,我们最新的‘晴雨表显示,英国仍然处于我们全球投资者投资地的首选地位。自从去年6月份公投以来,我们看到加入到平台的投资者增加了72%。我们已经看到投资者对房地产投资类别的兴趣更大。很明显,许多客户都希望抓住此次公投带来的投资窗口期。

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