日照个人理财平台

英国名流袒露投资心得:伦敦房产最赚钱

澳信AusinUK2019-03-14 13:38:26


  中国有句流行语叫做“你不理财,财不理你”,讲的就是一种理财观念。而在西方,个人财务策划早已相当成熟,不管你从事什么行业,不管你的理财金额有多少,不管是社会名流还是平头百姓,理财可以说是每个人每个家庭都会操心的一件事。

  今天,让我们一起看看英国名人投资房产的心得。从新闻主播到体坛名将,从喜剧明星到板球队队长,听听这些英国名人是如何看待房产投资,又如何靠买房卖房发家致富的。



BBC著名新闻主持人Nicholas Owen
我最大的遗憾就是房产投资少了


  68岁的Nicholas Owen 是英国BBC和古典音乐广播台(Classic FM)的著名节目主持人,曾供职于英国独立电视台,并任该台英国皇室新闻首席记者等。


  “我人生中最明智和最愚蠢的投资决定都和房子有关。明智的是我早早就还清了两笔房贷,一次是1980年代,我用在Goldsmith工作的薪水还清了房贷,还 有一笔是我在ITN工作时还清的。所以后来,我就不用再担心房贷的事了。但我也后悔,房产投资太少。1990年代,本来有机会在伦敦以一个非常划算的价格买一套房,但是一直犹豫不决。要是当时买了的话,估计现在房产的价值十分可观了。


艺术评论家Brian Sewell
房产比汽车更值得投资


  Brian Sewell 著名媒体人、艺术评论家,《伦敦标准晚报》(LondonEvening Standard)专栏作家,因其辛辣尖刻的评论而名声大噪。曾获英国最著名艺术奖项“透纳奖”。


  “我人生中最成功的一笔房产投资,是1970年代在Westbourne Grove以7000英镑购买过一栋房子,那对于我来说是经济状况上的一次转折点。在我买后十个月,有一对年青夫妇愿意出价14500英镑购买。成交后, 我不但还清了5000镑的房贷,短短十个月,还净赚了7500镑。


  之后,我在Kensington一个僻静的地方购置了一处大一点的房产,差不多三十年后我卖掉了那所房子,赚了上百倍。之后我又在Wimbledon买了更大的房子,退休后就一直住在这里。


  我觉得资金一定要用来改善你的生活条件,比如说买所更好的房子,或是用作子女教育的储备金,等等,而不是把钱花在汽车上。”


影视名宿Bill Oddie
房子30年涨了140多倍


  Bill Oddie英国银屏上的老面孔。因70年代出演BBC喜剧《The Goodies》走红,后来主持了两档BBC录制的英国野生动植物节目而广受年青观众的喜爱。


  “1970 年代时,我的婚姻出现了破裂。于是我在我们房子的旁边又买了一栋房子。房子的装饰风格类似情景喜剧里的场景。我和妻子把两所房子连通了起来,她住一栋,我住一栋。我记得,有个朋友给我说过,‘你买房子肯定不会后悔的。’事实也确实是这样,因为房产升值的很快。几年后我们离婚了,我们把这两栋房子都卖了。然后我花了自己一半的积蓄买了现在住的房子。1980年代初期买的时候,房子是13500英镑,现在至少可以卖到200万镑,涨了140多倍,升值的幅度真的太不可思议了,要是再升值一点,我就该缴纳‘豪宅税’了。”


英国影视明星Peter Duncan
房子升值“赚钱”的本事比你大


  Peter Duncan 英国男演员,电视节目主持人,曾因主持儿童电视节目Blue Peter和另一档家庭旅行纪录片而受到观众青睐。


  “房产的投资对于一个人的财富十分关键。我认为自己还是眼光不错的,根据行情的变化,我会找准机会,买卖房产。在我还很年青的时候就买过房子。过去的四十年里,我又买卖了四五次房产。房子的改造都是我和我的家人亲手完成的。我觉得,房子升值‘赚钱’的本事比我们上班挣钱要多。”


CraigCharles
有赔有赚的房产投资经历


  50岁的演员Craig Charles,最早是在BBC的科幻喜剧Red Dwarf种扮演DaveLister而出名,但却是因为在英剧Coronation Street中扮演Lloyd Mullaney而被更多人所熟知。


  “最失败的一项投资就是在南安普顿买了一栋房子。那是一个五居室的乔治亚时期的房产,位于Hamble河畔,可以俯瞰Elephant Boat Yard,那曾是电影Howard’s Way的取景地。我买下它时花了86万英镑,然后又花了100,000英镑用来重新翻修。好多年前我就打算把这栋房子转手了,但是几年来最高的出价也仅是72万英镑,远低于我对他的投入,所以直到现在这栋别墅都没卖出去,只能用来出租。


  最明智的投资也是和房子有关的。在上个世纪90年代初期,我在Harpenden买过一栋房子,只用了三年,房价就翻了一倍。”


经济学家Vicky Pryce
庆幸自己很早就买了房子


  英国经济学家,曾任英国政府经济服务部联合主管。2013年,她和前夫因为妨碍司法公正罪被送进监狱8个月。


  “最明智的投资当然是买房子了。当我加入Williamsand Glyn之后,银行曾经为所有的男性员工提供一个低利率的抵押贷款,大约是0.5%,尽管方式的通货膨胀率很高。但是除非是单身的女性,或者可以证明自己不打算生孩子才可以享受同样的待遇。直到引入了《平等机会法案》,我才通过抵押贷款,以一个很低的利率在West Dulwich买下我的第一处房子。那时我23岁。从那时起,我先后出手了四次投资房产。虽然我的房产升值并不是很多,但是能够很早的就成为有房一族对我后来事业上的发展起了很大的帮助作用。”


橄榄球星Ben Cohen
从家人身上学到的理财经验


  Ben Cohen,英式橄榄球运动员。作为一名职业橄榄球运动员,年轻的时候的确可以赚到不少钱,但它是一个有局限性的职业。每个球员的职业生涯都是有限的。


  “1990年代末,我曾花了42,500英镑买下我的第一栋房产,几年后就以65,000英镑的价格转手了。”


Hilary Devey
乐于在世界各地投资房产

  Hilary Devey,英国商人、电视人和企业家。因为参与了BBC2台的电视节目Dragons' Den而被大家熟知,随后在转入BBC4台之后,主持了一档新的节目The Intern。


  “我现在的家是一栋为爱德华七世建造的房子RangemoreHall,房子很大,大约有16,000平方英尺,共八间卧室,八间卫生间以及13英亩土地。9年前我买下它时大概花费了200万英镑。


  除了Rangemore Hall,我在伦敦还有一处房子,位于St Katherine码头,房子不大,只有4,000平方英尺。目前的价值约为450万英镑。


  另外我在世界其他国家还有四处房产。因为我非常讨厌住酒店,这也是我买下这么多房产的原因。因为我会想,如果我需要经常去一个地方,那就需要在那里有一栋属于自己的房子。


  我在美国佛罗里达南部的棕榈海滩、西班牙的Altea分别有一栋别墅、在Marrakesh有两栋别墅。目前,还有两处房产正在建造中,所用的土地是我6年前买下来的。


  我在佛罗里达的房子花费了大约223万英镑。虽然我不确定现在这栋别墅的确切价值,但是人们给我的开价都高于我之前的买价。西班牙的别墅花了约一百万英镑,目前价值250万英镑。而Marrakesh的别墅目前的价值也在400万英镑左右。


  如果市场持续走好,我想我还会继续投资房地产的。比如现在,我就在考虑投资克罗地亚和北塞浦路斯。那两个区域我都非常看好。”


Dominic Cork
贷款购房成为最明智的投资决定


  前板球运动员Dominic Cork,在1992年至2002年间曾代表英国国家队出场69次。2011年正式退役。


  “我做过的最明智决定就是进行投资并在很年轻的时候就申请了抵押贷款买房。当我搬到Derby后,首要任务就是买了我的第一套房子。在投资上面,买车是我做过的最糟糕的决定。我想有很多朋友也做过类似的事。因为,开新车的同时也意味着你就此损失了数千镑。






更多精彩 不容错过