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有房的人还在买房,没房的人却在观望

浩略地产2020-12-07 07:56:33


      近2年,楼市利好政策不断,中国开始了房地产市场的第二轮钻石时期,就是中国人从“有房住”的刚需阶段向“住什么房”的享受阶段过渡。


      从实际成交环节也是如此,中国楼市触底反弹的驱动力就是改善性住房需求。


      那么,为什么本轮买房热潮中都是有房族在买房,而无房族不出手呐,其实道理非常简单,那就是只有有房的人才明白房产的价值,而没房的人根本就不明白房产的价值!


很多人苦闷:

“一直在努力地赚钱,为啥还是穷人”、

“平时省吃俭用,存下钱还是不多”.....

      而早前更有网友分析,一个男人一辈子要赚够500多万元,才能保障最基本的小康生活,不禁让人男默女泪。


      问题究竟出在哪?只靠死工资,当然行不通,其实,只要运用正确的投资方式,让财富增值!


      很多人目前都停留在“挣”钱的境界,但要实现财务自由,至少要达到“赚”钱的境界,工资高不等于有钱,更准确的说法是即使不工作,也能获得源源不断的收入,这才是真正的“有钱”。


      有钱人和没钱人的区别不是存折上有多少现金,而是名下有几套房产。也就是说,如果你名下没有房产,那么你的现金再多也没有用,你还属于穷人;而如果你名下有几套房产,哪怕兜里没有钱,你还是富人。


      更形象的说,如果你有再多的存款而向别人借钱,别人也不会信你,因为这些钱到底是谁的根本说不清!如果你名下有属于自己的房产去借钱,别人才会相信你,因为房产证上的名字就是国家给你的信誉保证!所以大家去银行贷款都需要用房产做抵押这里就是最好的说明。


      房子不仅可以自己居住,还可以通过出租获得稳定的租金收入,就是留给自己的最好的现金奶牛。


      如果你不把房子卖了,你会发现房子永远会踏踏实实的跟着你,即不会被别人偷盗,也不会移情别恋,房子就是家庭最可靠的朋友和港湾。


      所以,越是有房产的人,就越是明白房产的价值,当然也就会用房产给自己带来收益。一辆再好的车子十年后也是一堆废铁,而一套再破的房子,十年后至少也会翻倍。


      未来的投资品一定是有用的投资品,比如房子就可以居住出租,而没有用处的投资品会越来越没有价值,比如古玩字画等等由于没有使用价值,未来会越来越不值钱。而那些有用而能带来回报的投资品就会越来越值钱。


      在现代社会中,追求有质量的生活一直是普通民众的奋斗目标。当然,这种有质量的生活并非一定要成为富翁或富豪,如经过一番努力,普通家庭同样能实现这一理想生活目标。而在人的一生中,一个家庭能够拥有三套住房,应是实现有质量生活的基本保障。


人生中应购买的第一套住房——安居房


      安居房是一个家庭买房置业的初级阶段。住房面积可控制在80㎡左右,满足基本的居住功能即可,实现周期最多十年。以一位大学生为例,毕业并参加工作后,如经过努力,在25岁至35岁的第一个十年中,无论是按揭贷款,还是全款,购买一套安居房应问题不大。



人生中应购买的第二套住房——康居房


      康居房亦可称为改善房,属家庭买房置业的第二个阶段,同样以十年一个购房周期计算,在35岁至45岁这十年中,一般家庭经过多年积淀,多数事业有成,经济基础进一步殷实,在这一时期,改善家庭住房条件,购买一套三居室的康居房,应该难度不大。而您拥有的第一套安居房,或敬老,或赠子,或出租赢得收益,可进一步提高全家人的生活质量。


人生中应购买的第三套住房——乐居房


      乐居房亦可称为度假房,旅游房,属于候鸟型家庭的住房需求范畴,如在海口、三亚、威海等风景区,乐居房销售尤受欢迎,这也是实现有质量生活的终极体现,当然,按正常轨迹,购买乐居房需要在参加工作后的第三个十年来实现,也就是至少在四十五岁之后,方可实现这一理想人居目标。


      以上观点也许显得过于“物质”,过于理想化。可能会受到一些社会公知的批判。但物质是基础条件,如抛开物质条件来谈生活质量,将会显得毫无意义。而在现代社会中,衡量一个人、一个家庭的物质基础,房子无疑要排在第一位,而拥有三套家庭住房,是保障生活质量的基本条件。当然,每套房产的身价不一定要动辄百万,也无所谓坐落于大型城市还是中小城市,拥有三套房便足矣。


      尽管“理想很丰满,现实很骨感”,但只要有理想在,并积极规划,努力践行,在人生的三个十年中,普通家庭实现有质量的生活,也许并非遥远。未来中国家庭平均每户会有三套房产,一套自己居住,一套父母居住,一套留给孩子。如果说三十年前三代同堂还是其乐融融的话,现在三代同堂就是哭哭啼啼。


      所以为了保障我们的钱不“被偷”,只有选择不再观望,果断投资买房!


越有钱的人越借钱,越没钱的人越存钱

越有房的人越买房,越没房的人越观望

来源:网络