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燕郊最赚钱的房产投资人,先玩王者荣耀!

环京快讯2018-12-05 13:41:24

本文观点

一个好的房产投资者,要注重意识与格局、团队配合、节奏和经济发展。只有在市场发生变化的时候,你才有机会通过群体的误判获取价值。只有市场在跌幅不定的时候,你才有机会通过买进和卖出来赚钱。所以,一个好的房产投资者,起到作用是能够帮助平稳房价的。一个笨蛋投资人,永远在跟风,他们才是加剧市场波动的罪魁祸首!



燕顺路上的守望者

最近北面一个楼盘闹的沸沸扬扬,各种事情都爆出来。真的假的且不说,我们现在不想增加市场的波动性。但是这个楼盘的这些事儿让我们看到很多投资者的盲目和焦虑。其实,房产投资和玩王者荣耀是一样一样的!很多玩家一边玩游戏一边骂队友坑,自己上不了分都是因为队友不行;很多房产投资者在最近这轮房产寒冬中也经常抱怨政策,抱怨开发商,抱怨自己。其实房产投资和打王者荣耀有很多相似之处。还是要看自己会不会操作。

看5月,知全年。2017年5月,北京各区房价全面下跌,其中西城区下跌8.43%、海淀下跌7.45%,领跌于全市各区县板块。很大一批三万入场甚至四万入场的房产投资者,成了燕顺路上的守望者。抱怨四起!


但是大家可看到。从2006年2016年,我大燕郊新建商品房均价一路攀升,从两千元到四万元,近十年涨幅达到了2000%

机会总是有的,只是我们有没有心平气和的看到


意识与格局

王者荣耀非常讲究平衡性,花钱买皮肤和铭文的作用很有限。在操作技巧相差不大的情况下,决定胜负的最重要的是意识!

1)低分段玩家常见的没意识的表现就是不看小地图,很多玩家整场比赛玩下来,眼光永远是在自己的英雄身上。不看小地图,不了解敌我双方英雄的动态,就有可能导致自己被抓;或者对手跑去抓我方队友,而自己毫无反应,依旧在收线,导致支援不够及时;或者是当队友支援过来,埋伏起来后,却根本没有做出引诱对方攻击,从而露出破绽,导致GANK失败。

房产投资同样要时刻关注方向,最重要的职责就是找方向,找人,找钱

每次我们聊房产投资的时候,我总问你投资房地产首先看什么数据,这就是房产投资者的小地图。这张小地图反应了房产投资者的战略关注重点,也反应了他对商业模式理解的深度。一个只关注小道消息和另一个关注政策文件、经济数据、市场需求的房产投资者的投资意识高度是完全不一样的。同时房产投资者需要密切关注行业潜在变化的影响比如在去年我们疯狂预警了房价即将下跌的消息,不但没有引起大家的重视,甚至还遭到了辱骂。今天所有当初听了我们的话及时出手的朋友都在感谢我们。

2)王者局还要求更高一级的意识,就是每个位置,在考虑到自己的同时,还要思考对方,比如自己是一个前期强势的打野英雄韩信,而对方是一个前期比较弱势的露娜,那么,这个时候,仅仅只是保证自己的发育,在王者局是不够的,需要做的是,在保证自己发育的同时,还能压制住对面!从而让前期弱势的露娜,根本起不来。

同样,今天的房产投资者面对燕郊房产寒冬的时候,要逆市中杀出一条血路,还需要思考如何尽快找到市场的转折点,先市场而动,从而在格局上,跑赢市场的大多数。你不需要比政府更聪明,你只要比无知的炒房团更聪明,让无知者为你垫背,你就赢了。

团队配合

王者荣耀是一款5v5 的团战游戏,非常讲究团队的配合。五个位置的功能的区分是很清楚的,坦克的作用是保护己方后排,宁可牺牲自己也要保护后排;刺客的作用是击杀敌方后排;己方后排的作用就是在能保证自己活下来的同时,造成更多的输出,只有活着,才能源源不断的进行输出。一般配合不好的主要原因是:

1)团队角色不互补,不看阵容不看位置不和队友沟通,乱选英雄。有些玩家英雄池太浅,只会一个位置,要是自己位置被选了,就尴尬了。还有人自认为会一个位置,但是对这个位置,应该做些什么,根本不清楚,玩的是刺客,可打起团来,根本不管对方的后排输出,对着坦克一顿怼,伤害没打出来多少,自己就死了,根本没有对对方的后排输出造成多少威胁,更有甚者,玩的是后排输出,打起团来,比坦克冲的还快,输出还没打出来,就直接被秒,还反过来骂坦克没保护好自己。

2)没有协作精神,单机一万年,队友有优势,他在带线收野,队友没优势,他在带线收野,打团战了,他在带线收野,对方来抓人,他还是在带线收野,甚至面对队友的劝说,他还会告诉队友,等我六神装!还有人因为一些小事直接挂机或故意送人头,因为不给位置挂机,一言不和挂机,被抢了人头挂机,被抢了buff挂机……

3)顺风浪,逆风投。有了优势浪,结果被对方抓单,然后导致接下来的团战一波团灭,被对方找到翻盘的机会。或者开局有一些不顺利,就直接选择6分投。“猥琐发育,别浪”,“稳住,我们能赢”才能风靡大江南北。

房产投资同样非常讲究团队的配合

1)团队技能是否互补。搞任何投资都不能闷头自己玩,中国也过了那个个人英雄主义的年代。最好多聊,多碰,多沟通,大家形成一定的团队配合,才能看透市场,了解第一手信息。但是,大家不能完全是同一种人,要彼此不同,比如有人更了解中介,有人更了解社会舆论,有人对银行贷款比较熟悉等等。如果5个人的技能太雷同,又缺乏实操经验,就像选了5个输出,看上去很厉害,但是缺乏坦克保护,很容易被对方秒掉。前几天几个朋友买了燕郊一个“没有房本”的项目(具体是那个项目就不说了),就是大家太专注于一方面,却忽略了很简单的一些房产投资规则。

2)分工协作,坦诚布公。初级房产投资者只能拼长板,充分发挥每一个团队成员的长项坦克要冲在前面,刺客要保持机动,法师射手在后面打出输出。团队之间要坦诚布公。时刻讨论当下最重要的十件事是什么、每个人如何行动。只有充分沟通,才能使得团队每个人步伐一致。那种买一套房就坐家里等着升值的时代,已经结束了。你不但要维护,还要运作。

3)能同患难,也能共富贵。很多炒房投资的小集体,失败在可以共患难,不能同富贵。很多人会奇怪,眼看革命就要成功,为什么反而会闹矛盾?!归根结底都是人性和自我在作祟。收益小的时候,大家都很谦虚,股份比例,职务都好谈,但是等到收益做大了,自我开始膨胀,凭什么我贡献大,反而你的收益比例多?我看到很多这样的职业投资者最后闹掰了,就是这点事儿。


节奏和经济发展

以前战略类SLG游戏都要先发展经济,建造设施,研发科技和武器,然后才能打仗。王者荣耀大大压缩了这个进程,在短短20分钟的一局游戏里,发展经济,升级武器,和战争本身完美结合在一起。所以早期经济发展的速度对掌控游戏节奏乃至最终的战局有很重要的影响。反野,拿一血,抢小龙,迅速全员升级到4级出大招,然后趁对手没有4级的时候,通过一轮团战,迅速扩大优势。

房产投资同样要把握好节奏。你要在市场变化之前,及时的发现趋势。最基本的一个逻辑就是,只有在市场发生变化的时候,你才有机会通过群体的误判,获取价值。市场一直在上涨,你放心,你肯定赚不到钱,每次进场你都准准的变成接盘侠。市场一直下跌的时候,你放心,你更赚不到钱。只有市场在跌幅不定的时候,你才有机会通过买进和卖出来赚钱。所以,一个好的房产投资者,起到作用是能够帮助平稳房价的,因为你总是能在合适的时候进行反向操作——在房价进入谷底的时候购买,在房价进入高峰的时候卖出。在获利的同时,造福社会。只有那些盲目追风的房产投资者,才去学人家“追涨杀跌”,其实反而更加剧了市场的波动性,自己赔钱还给政府添麻烦!


不过,真正住房子的人,是不关心房价的。

房价涨的再高,他不会卖。

房价跌的再低,他也不心疼。

因为对于这些人来说,

房子是用来住的,不是用来炒的

这是我们的基本论调。


房价下跌已成定势,作为房产投资人,

不但享用房价上升的收益,也要承担房价下跌的风险。

不要吵,不要闹。

不要尝试在这个时候找旧账,重要还是向前看。

对吧?


图文 | 网络



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错过这个机会还要再等五年

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