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投资移民大热,葡萄牙房产已成“稀缺资源”

景联移民留学2021-01-11 16:31:25


自2018年新年伊始至现在,两个月内葡萄牙租房和购房市场都迎来了前所未有的火爆时期,租房价格更是相较于2016年同期上涨了26%, 二手房的交易市场流动速度也非常快。



根据权威数据显示,葡萄牙的租房价格与2016年同期相比平均增长了26%,其中里斯本、辛特拉、卡斯卡伊斯等热门旅游或宜居城市租金价格涨幅最高。除此之外,公寓销售价格也比2016年同期增长了12%,里斯本、辛特拉、卡斯卡伊斯等地依旧是投资者最青睐的房产投资目的地。


关于2017年葡萄牙全国公寓租金价格趋势,里斯本平均租金最高,达14欧元/平方米,与2016年同期相比增长28%;其次是卡斯卡伊斯,每平米租金达12.90欧元。


在供求方面,74%的房地产公司认为葡萄牙租赁市场的需求量还在继续增加,只有16%的房产公司认为供应在增加。由于现在市场上供不应求的现象,促使租赁价格不断上涨。其中大部分的租房类型为T1(一居)和T2(两居),约50%的租赁交易在每月300欧到500欧租金之间,并且这个价格已经越来越难找到合适的房源,葡萄牙房屋租赁市场还有很大的发展空间。



而根据葡萄牙房地产和中介协会近日公布的最新数据显示,去年有80%以上的房地产交易是在挂牌后六个月内便顺利成交,这也证实了房地产市场的火热程度。协会主席路易斯·利马表示:“这与几年前房子挂牌之后两年才能成交的情况相比,简直是不可思议。” 

葡萄牙黄金居留许可项目优势

【1】一人投资,全家三代移民:包括申请人及其合法配偶、18周岁以下子女、18周岁以上未婚在读、经济不独立的子女、双方父母。

【2】无资金来源审核、无背景调查。
【3】无移民监:第一年住满7天,之后每两年住满14天即可。
【4】5年永居,6年入籍。
【5】免签172个国家,畅游欧洲;自由通行26个申根国。
【6】成功率高,葡萄牙政府力推项目。 
【7】一流教育、医疗、福利体系,全家同时享受欧洲高端生活环境。



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