日照个人理财平台

为什么投资澳洲房产?一次给你8个理由

澳洲家园A2018-12-05 12:39:56


澳洲的魅力


如今,国人置业投资的脚步已经踩得越来越广、也越来越快。从最早国内的海南,到美国、加拿大,再到如今新兴的泰国等地,世界上每一个主要的房地产市场,似乎都留下了国人的足迹。


那么,静默伫立在南半球,看起来总是不疾不徐的澳大利亚,这里的房地产市场究竟怎么样?投资澳洲房产,到底有哪些好处呢?


澳洲购房

好处之一

生活水准高、福利好


澳大利亚的生活水准属于世界上较高的国家之一。这里空气清新、海水纯净、气候宜人、民众热情,常被评为最适合人类居住的国家。澳洲的第二大城市墨尔本,更是连续7年被评为全世界最宜居的城市。



同时,澳大利亚是一个高福利的国家,这里的全民医保政策覆盖了每一个永久居民和公民,此外还有众多的奶粉金、养老金、失业救济金等福利,让人民没有后顾之忧,犯罪率也因此处于较低水平,每个人的幸福都满溢脸上。


澳洲购房

好处之二

房产市场发展平稳、增值快


从历史上来看,澳洲房产市场近50年来平均每七至十年即可增值一倍,有着世所罕见的稳健发记录。


从产权的角度来看,澳洲房产或地产的投资人可永久地拥有其土地的所有权与继承权,而不需有“使用权”到期的后顾之忧,是真正可以传承的优质资产。


澳洲购房

好处之三

购房信息透明度高


在全球房地产市场透明度排行榜上,澳大利亚常年排名前三。在澳洲,通过相应机构网站,可以查到开发商和楼盘的详细数据,包括周边房产的成交价格,居民的原始国籍、教育程度、收入状况、年龄结构、从事职业等。


高度透明的信息,是投资者进行理性分析的直接依据,也是更容易买到心仪房产的保障。


澳洲购房

好处之四

政府监管严格、政策开明


澳洲政府对房产中介的监管极为严格,销售人员必须经过培训才能持证上岗,而任何对购房者误导性的言论和行为都可能直接导致其被吊销执照,甚至招致最高七年的铁窗生涯。


而另一方面,澳洲政府对于房屋业主极为友好。澳大利亚没有任何的房产税,对房产也不征收遗产税,还是世界上唯一一个实行“负扣税”制度的国家,鼓励地产投资者用投资房的折旧来抵扣应纳税款。


澳洲购房

好处之五

专业机构可提供一站式服务


在澳洲投资房地产,专业化的一站式成交系统不仅可以令中国投资者避开许多困难,

且能快捷地完成购置程序:包括咨询、看房、成交、签约、贷款、交房等一系列流程,置业后还可以连带获得全面的出租和管理服务。

澳洲购房

好处之六

新房不需装修,直接拎包入住


澳洲的公寓和土地+建房等新房项目,在交付时都已装修到了可以直接入住的标准,大到橱柜、烤箱、洗碗机、空调,小到电灯、龙头、马桶,统统一应俱全。


在澳洲买房,没有繁琐恼人的装修过程,也少去许多选购搬运大件电器的劳心劳神,不论投资还是自住,交房都是一件轻松快乐的事情。


澳洲购房

好处之七

低空置率、高回报率


随着留学生和海外移民的不断增多,澳洲房屋,尤其是东海岸各首府城市的房屋不断出现供不应求的状况。卖房常常开盘即售罄、租房也是开放就排队,这种盛况比比皆是。


澳洲各大城市房产的空置率目前平均在2.2%-2.3%,而澳洲房产的回报率则可以高达5%-6%。


澳洲购房

好处之八

后期维护到位


澳洲气候宜人,生活小区各个都是干净整齐,已经十几年的小区看上去也和新的相差无几。这一方面是住户爱惜,更重要是这里的物业管理到位。


在澳洲,物业每天日常清洁,定期清洗地毯,游泳池、健身房都好好保养,包括防火等安全检查也很仔细,确保住户有安全舒适整洁的居住环境,也为投资业主保障了资产和收益。


国人对于买房置业向来很有热情,

这是一种良好的、富有远见的投资理念。

但有了理念之后,

如何执行实施才是最重要的一环。

选对了买房的国家,

就是一个正确的开始。


澳洲欢迎你