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房产投资的人性陷阱(下)

老晋房产观2018-11-08 11:11:36

 作者简介:

晋慧敏:金戈铁马十又二年,解甲归田四载。布衣以缴粮纳税为天命,固与时俯仰,研精聚财之术。然天机玄妙,不得参透。今时今日,只悟得要领三句,借财贷富,攻房守地,乃精进之道


文接上篇  房产投资的人性陷阱(上)

八、懒惰是怯懦

我从来没有努力过,如果我努力做的话,分分钟可以超越你。

这种自我麻痹,是拖延症的根源。


如果在地上放一条钢梁,宽度0.5米,长度10米,你能走过去吗?

如果这条钢梁是在两栋3层高楼之间呢,你能走过去吗?


很显然,放着地上的钢梁,几乎人人都能完成。

架在两栋3层楼之间的钢梁,几乎没几个人能完成。



没有尝试过的挑战,虽然没有成功,但至少也没有失败,你至少不是失败者。


生活中,对结果的高期望值让你害怕失败,让你甚至不敢向前迈上一步。直接放弃这种选择,放弃之后的轻松感觉会让你上瘾。这种安慰逐渐让你麻痹,逐渐放弃学习新的知识,放弃尝试新的领域,放弃挑战新的高度,养成了懒惰的习惯。


弱点:懒得去学习,懒得去思考,懒得去关心政策,懒得去看房,甚至懒得读完这篇文章。


导致的结果是,如果你关注北京楼市,会分析市场,那北京在去年底已经完成筑底,2018年前5个月不断夯实,有量有价。现在是适合入场的筑底期,别人都在入场,你还在休息,你能赢的机会,只能在梦里了。懒惰的根子是怯懦,很少有勇敢的懒人。

九、框定偏差

由框定依赖导致的认知与判断的偏差,即问题的本质相同但因形式的不同也会导致人们做出不同的决策。人们容易被言语影响,做出不同的举动。


过去的五年,面对极其错综复杂的国内外形势,各地区各部门不断增强Z治意识、大局意识、核心意识、看齐意识,深入贯彻落实新发展理念,“XXX”规划胜利完成,“XXX”规划顺利实施,经济社会发展取得历史性成就、发生历史性X革。


鼓掌

鼓掌 鼓掌

鼓掌 鼓掌 情不自禁的鼓掌。



马云屡战屡败!创造了阿里帝国!

马云屡败屡战!创造了阿里帝国!


弱点:以上两句话听起来感受完全不同,但结果完全一致。人们容易被言语、氛围、肢体动作等条件所影响。


导致的结果:


今天听了任大炮讲演,大受鼓舞,买买买,随便买。


明天进了陈宝宝黑心群,大经济学家(自封)座谈会,除了环京其它城市都是渣,环京天王八达岭下花园五年之内能涨到7万每平,涿州绝对要破4万!


后天又赶上欧神演唱会,除了燕郊,环京都是垃圾,北京老破大,老破小,可以通吃。


南拳北腿一阵大比划,你自己先被干蒙了,莫名其妙,跟着瞎买,最后发现被黑心陈宝宝给骗了…………


十、心理账户



每个人都有心理账户,账户中的钱总有分配。


弱点:如上图所示,钱是一样的钱,对个人情绪的影响完全不同。再比如,你的家庭开支中,你会认为还房贷的钱比琐碎开支更重要。


导致的结果:从父母处继承来的房子,随便卖了都是大赚啊。在没有滴滴之前,街头可见开着宝马拉黑车的不在少数,都是这个体系内,一群败家玩意。

十一、后悔厌恶



谁想后悔?在投资炒菜过程中,难免会为了自己的决定而感到后悔,为了自己错误的投资决定损失的时间和金钱深感后悔是一种典型偏见,后悔厌恶的典型表现就是随大流。



弱点:大多数人,尤其是小白级别选手,会选择随大流,避免因自己错误决策而后悔。


导致的结果:自媒体时代开启以来,各路大V纷纷圈林划地,各种社群领袖带领追随者全国买买买。小白无所适从,羊群效应和踩踏事件在所难免。


如果某大V和你强调他以前的决策多么英明,某某某某都是因为不听他建议的赔掉了裤衩,后悔至极。那他正是在利用你的这个弱点。

十二、反人性行为

投资的本质就是个体通过今天的行为,为未来创造较大的存活概率。


以上罗列的11条弱点,多多少少都会在每个人身上找到影子。偏好性选择来自于人们的生存经验,是先祖通过基因遗传下来经验。


现代社会的投资行为已完全不同于丛林争霸,原本救命的基因反而会带来很多麻烦,投资者首先要克服的就是基因带来的不利影响。


投资是反人性的,你所知道的每一位大V,个个都是精神病,连半个正常的都没有。他们的思考和行为都不好理解。如何买房这点事,学习起来是较为简单的,稍微下点功夫就好了。(今天收到一条小道消息,楼市重大利空,请在公众号内回复“打听事



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