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吃惊!广东、江苏、上海、海南……对房地产这么依赖?!

苏州经济2019-01-14 11:10:16

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说起房子可以说令大家又爱又恨:因为购买房子使得部分人资产大幅增加;同样是因为房子,使得很多人背负巨大经济压力因为高房价更有很大一部分人连购买房子的机会都没有。

房子就像一座围城,不管是进去的还是在外面的都承受着很大的痛苦。

但是我们不得不面对房子,不得不面对房地产这个行业。因为经过几十年的发展,房地产已经成为我国经济的支柱产业之一政府需要通过房地产来稳定经济,地方政府需要靠土地出让金来维持运转,大部分百姓更需要一个房子建立自己的家(少量富人和投机客除外!)。

可以说房子房地产改变了我们的生活,大多数时候房地产是我们必聊的话题。那么从宏观经济上看,我国各省对房地产有多大依赖呢?有些你可能想象不到!


2017年各省房地产投资总额

根据国家统计局数据,2017年我国大陆地区房地产投资总额为10.98万亿,占全国GDP总量的13.3%,占全国固定资产投资的17%。

从各省数据来看,广东省房地产投资以12076亿元位居首位,也是唯一一个破万亿的省份其余前五名分别是江苏、浙江、河南和山东

房地产投资额最少的省份为西藏、青海、宁夏、黑龙江和内蒙古

2017年各省房地产投资总额


各省房地产投资占GDP总量比例

从各省房地产投资占GDP总量比重数据来看海南省以惊人的46.0%据各省第一位!是第二位的两倍还多!

我们知道海南为我国唯一一个省级单位的经济特区,面向东南亚,地理位置十分优越。但是海南给我们的印象并不深刻,其并没有像深圳等特区哪像实现经济上的腾飞。却因为地处我国大陆最南部成为理想的过冬地,所以大批北方人尤其是东北人在海南买房,导致了海南房地产异常的繁荣,同样也导致了海南其他产业的发展停滞。

除海南外,重庆和安徽房地产投资占比同样较高,都在20%以上;宁夏和云南紧随其后为18.9%和16.9%。

房地产投资占比较少的省份分别为西藏、黑龙江、内蒙古、吉林和山西,占比都在8%以内。

各省房地产投资占GDP总量比例


各省房地产投资占固定资产投资的比例

正式因为房地产对各省经济及人民生活影响之大,所以在各省固定资产投资占的比重同样较大。从各省公开数据上看,上海以53.2%的比例,位居第一位,紧随其后的是海南省49.8%;辽宁和北京位列三四为,都在40%以上,广东为32.2%居第五位!房地产投资占固定资产投资的比例低于10%的省份有六个,分别是西藏、内蒙古、吉林、黑龙江、新疆和江西。

各省房地产投资占固定资产投资的比例

房地产虽然对我国意义重大,但是因为几十年房价的飞涨,已经到了一个非常值得警惕的程度。

国家也逐渐意识到房地产和高房价对国内经济带来的不利影响,并开始进行大规模调控,逐步化解高房价对经济的影响

希望政府本次调控和房地产政策的转变能化解高房价和对房地产高依赖的不利影响,给百姓提供一个稳定健康的房地产市场!


注:数据来自各省国民经济和社会发展公告,数据周期为2017年全年,香港、澳门和台湾省因数据缺失,在本文中没有体现!