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置业移民|葡萄牙成功上榜全球最适合投资房地产的国家!老城区公寓重焕“芳华”~

寰尚境外2019-03-11 16:46:30

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近期,美国知名理财网站GOBankingRates根据不同国家房产租赁盈利能力、租金税收和租金收入等因素考量,公布了全球最适合投资房地产的国家排行榜,葡萄牙成功上榜并排名第23位。


今天小编带来两套老城区百平优质公寓!公寓外观保持欧式复古的风格,内部装修设计现代化,专为短期出租投资设定,是里斯本市中心独一无二的高回报型房产!

艾依公寓

位置:里斯本老城区

户型:三室一厅两卫

面积:123㎡

价格:68.6万欧元(含翻新)


地理位置


艾依公寓位于里斯本市中心,紧邻红线地铁 São Sebastião和 Saldanha 站,这两站分别可换乘地铁蓝线和黄线;同时紧邻市区交通要道— 十月初五大马路,四通八达,十分便利。


项目距里斯本最重要的高端品牌购物中心--大英百货咫尺之遥;距市中心的标志—庞巴尓侯爵广场及自由大道仅2km,地理位置得天独厚。


周边生活设施


项目周边是里斯本星级酒店聚集区,例如喜来登酒店,Jupiter Lisboa 以及 VIP Grand Lisboa 水疗酒店等都选址在项目一公里范围内,可见该项目地理位置绝佳,是十分适合投资的房产。


大型超市、购物中心应有尽有



圣玛利亚医院



项目距葡萄牙规模最大的公立医院—圣玛利亚医院仅有2km,同时周边分布其他规模较小的医院,例如 Hospital Curry Cabral ,生活在此便可享受全面健康保障。


新里斯本大学



距项目2km,是葡萄牙最新成立的公立大学之一,成立于1973年。 目前,新里斯本大学目前有超过19000名学生,共1400多名教师和800多名员工。学校开设细胞与分子生物学、生物化学、政治学与国际关系、传播学等多种课程。


古尔本基安美术馆

每个眨眼都是穿越千年艺术空间


美术馆距离项目900米,很难想像这样一间收藏超过6千件历史文物及艺术作品的美术馆,会是由一位富商(古尔本基安)单靠着对于艺术的喜好而修建的。


除了馆藏精彩丰富,博物馆设有舞团和乐团定期为会员演出;博物馆本身的建筑造型更是独特,环绕主体的设计花园,兼具小桥流水、林间阔野的特色和户外剧场的实用功能,足以让造访者在此度过美好的一整天。


众多城市公园点缀周边

自然资源一手掌控



房产展示

项目外立面


项目街道


客厅


卧室


主卧卫生间


客用卫生间



格拉蒙特公寓

地理位置:里斯本老城区

房产类型:公寓

户型:T2

总面积:127.23㎡

售价:76万欧元

包租5年,每年5%收益率

赠送1.5万欧家具包

剩余1套


格拉蒙特公寓项目位于里斯本的老城区,是里斯本历史最悠久、游客最集中的区域。项目位于老城的佩纳堂区,距离著名的“奢侈品一条街”自由大道步行只需10分钟,地理位置十分优越。



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区域优势



项目紧邻德国大使馆,不远处还有意大利、西班牙、加拿大大使馆等。临近使馆区,治安良好,居住人群多为大使馆工作人员等高阶层人士。同时临近公共交通,步行6分钟即可到达最近的地铁站。


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周边配套



项目周边分布有4家公立医院,均属于葡萄牙国家医疗保险覆盖的公立医院。其中最近的圣安东尼医院步行5分钟即可到达。丰富的医疗资源,充分保障了周边居民的健康。



项目周边环境优美,毗邻2.6公顷的城市公园——国家烈士广场。这里连同附近风景如画的历史艺术街区,被葡萄牙文化部命名为公共财富。置业于此,可感受深厚的文化底蕴。


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项目介绍



格拉蒙特公寓属于市中心旧楼改造项目,项目总占地面积为3283㎡



公寓楼共有5层,一共33套小户型公寓,部分户型带有复式结构



外观保持欧式复古的风格,内部装修设计现代化,专为短期出租投资设定的小户型公寓,是里斯本市中心独一无二的高回报型房产!


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室内设计

客厅和卧室的墙面选用石膏板两层涂漆,天花板选用石膏板涂漆,地板选用葡萄牙国产松木地板,踢脚线选用油漆中密度纤维板。


厨房的壁橱选用高档品牌,工作台选用黑色花岗岩石,厨房电器及嵌入式设备均选用当地高级品牌。


室内设计一 


室内设计二



室内设计三



室内设计四







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