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海外投资, 中国买家对这些类型房子情有独钟!

DataTycoon2018-12-04 13:25:30

买房,中国人最在行的投资的方式!从国内买到国外,手从来不觉得软!

数据显示,中国人在海外投资,有46.3%的投资者选择了海外购房置业这种方式。除了价格,周边设施等基本参考要素之外,房产类型也是重要的购房导向!


中国人喜欢买哪类海外房产?


01

度假型房屋,占31.8%

排在首位的是度假型房屋,意外吗?国内近年来的环境气候、空气质量都不尽人意,有闲置资金进行海外置业的投资者更愿意选择投资与休闲相结合的度假型房屋,环境是他们最重视的硬指标。

度假型房屋大多在气候温和,环境优美,人口密度不大的地区。这类房产可以满足投资者休闲放松,改善生活节奏的需求,已经成为中国人在海外进行房产投资的首选。


02


投资型房屋,占26.4%

随着国内房产政策收紧,门槛增高,海外房产投资风潮一跃而起。今年中国人海外置业的势头越发迅猛,所涉及的国家范围也更广,投资是他们的第一目标,在选择房产类型时,自然会优先选择投资型房屋,这类人群占到了26.4%。



03

教育型房屋,占21.1%

把孩子送出国外留学的中国父母越来越多,孩子出国的年龄也越来越早,因此产生了学区房的需求。尽管国外的教育资源比较均衡,中国家长还是希望把孩子送往“最佳选择”就读,因此学区房的概念就出现了。



04

移民型房屋,占14.3%

14.3%的中国投资者为了移民而购房, 在获取海外身份的同时无需丢弃国籍,且在购房、购车、孩子上学方面都有许多优势,同时享有和本地人一样的医疗服务。关键是,很多国家的购房移民门槛低,程序简单,周期短,一人申请,全家获签。


05


养老型房屋,占5.4%

退休后到海外享受生活是近年来催生的新需求,以养老为目的的海外置业正在兴起,目前占比7.4%。养老型的房屋对自然和人文环境有一定要求,当地医疗条件、生活便利程度、文化融合、饮食习惯、语言沟通等一整套相关指标都会考虑在内。


针对中国人投资的五大房型,泰国皇家动漫城作为世界顶级文旅项目,集度假,旅游,医疗,教育,观光,养老,娱乐,购物,休闲,运动为一体,每样都符合以上的投资范畴之内。泰国在养老型和度假型的房产上坐拥优势,泰国是首选的养老圣地,尤其华欣清幽小镇气候四季如春语言、饮食、文化相近,对于养老度假所需的条件都完全符合。无论从环境、生活成本、医疗条件等综合因素来说,都是其他国家不能相比的。



项目

介绍

泰国皇家动漫欣城

总占地面积:15200亩

总建筑面积:2000万平米

项目主办单位:纽霍敦地产

居住户数:10万户

滚动投资:100亿

泰国皇家动漫欣城,汇聚皇室贵族的荣光与气质,将传统景点旅游发展到“全域旅居”。项目坐落在泰国华欣罕有的帝王风水、龙脉之地、周边被高尔夫景观、湖景、瀑布、山水等数重胜景环绕,是纽霍敦地产着力推进创新项目,集度假,旅游,医疗,教育,观光,养老,娱乐,购物,休闲,运动为一体,旨成为具有全球影响力的“动漫+创新+文旅+创业中心”,国际会议目的地,国际重要的旅游休闲中心,国际文化交流中心,并全面建设成东南亚重要城市门户枢纽和世界一流的生态宜居环境,也是泰国首个全新生命周期生态居住新城。




项目主入口


“泰国皇家动漫欣城”主入口处设计气派非凡,尤其是九马奔腾,代表企业一言九鼎,万马奔腾的厚道文化。同时贯彻了整个项目奢华、质量、现代的设计品味。从建筑细节到生活质感显现的高端气度,在华欣流光溢彩 !



项目城市背景

华欣(英语:Hua Hin),泰国中部海滨小镇,皇室贵族的流连之地,也是泰国最传统的海滨胜地。洁白无暇的沙滩 、碧蓝见底的海水、随风摆动的椰林。华欣作为泰国皇家休闲度假御用的圣地,散发着无穷的魅力。区域属于狭长地带,沿海土地稀缺,海岸线长上百公里。动漫新城坐落在君王河高尔夫球场旁,距东海岸线旅游景区半径25公里。资源丰富,交通便利,地理位置非常优越。周边森林植物园、骑马场,瀑布以及国家公园等多重景观。


华欣发展10大优势


1. 政治大环境,东南亚是中国“一带一路”的重心所在,泰国又是东南亚中心,政局稳定。

2. 2017年泰国游客超3500万人次,游客资源充足,中国游客占到1/3。

3. 泛亚高铁(大理/昆明/南宁-曼谷),2017年12月中泰高铁全面开工,全程约5个小时。

4. 西线曼谷至华欣,高铁、高速公路也在征地筹建中,全程只需40分钟-1.5小时。

5. 轮渡(曼谷-华欣-芭提雅)形成2小时新经济圈。

6. 泰国政府全速推进基础设施与优化航线,包括陆续开通直飞华欣航班。

7. 华欣作为皇家御用度假养老圣地,医疗配套服务非常完善,价格低,是全球最大的求医目的地。

8. 华欣作为泰国族游西线的中心地带,是核心要地,各项资源非常丰富。

9. 在泰国居住上学方便,华欣目前拥有国际名校:斯坦福国际大学、川登喜皇家大学、Somtawin Hua Hin English School、韦伯斯特大学、Silpakorn (艺术) 大学、英国国际学校等。

10. 泰国一年四季如春,各个城市每个月最高气温 31℃和最低气温 19℃,华欣常年温度保持在26℃,环境非常适合度假养老。


华欣与城际关系

曼谷 - 华欣: 195 公里

华欣 - 芭提雅:140公里(轮渡)

曼谷 - 芭提雅:154 公里

 

华欣 - 曼谷轮渡开通

曼谷 - 华欣 高速渡轮全程:2小时

曼谷 - 华欣高铁开通

曼谷(机场)-  华欣

铁路总长度:209 公里        

可容纳乘客:1000 人

预计行程时间:约1小时     

火车时速约:250 公里/时



 

泰国皇家动漫欣城项目总规划


一期规划内容:

1:800栋定制别墅


2:会展中心


3:水上餐厅


4:实弹射击场


5:水上乐园


6:全球最大灯光秀


7:全球最大万花园


8:6大植物主题迷宫


9:全球最大全息影院


10:华欣国际电影主办中心


11:东南亚最大驾校


12:高端超市商场


13:体检中心


 二期规划内容:

1.  商业中心


2.  酒店公寓


3.  国际教育都市 ( 亚洲国际电影学院、茀莱驾驶学院、高尔夫学院、国际学校 )


 三期规划内容:

12国浪漫风情小镇




泰国皇家动漫欣城人气户型

 户型1 

 户型2 

 户型3 

 户型4 

 户型5