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大理房产为什么备受关注?大集团投资密集落地是原因!

2020-03-26 11:11:00
导读

近日,大理市城区三宗土地成交,单价近690万元/亩,如此高的土地价格,引起业内惊叹。虽然近期高价成交的土地属于住宅商业用地,位置绝佳,价格理应也高一些,但达到近700万元/亩的水平,还是出乎许多人的意料。


△大理资源交易中心网站


在地价上涨的同时,大理房价的上涨势头同样迅猛。据房地产网站的数据统计,大理房价分布均价基本在8000元以上,而均价为8000元~10000元占33%,10000元以上的均价占67%。


△房产网站数据


和前两年相比,涨幅确实不小,有业内人士称,按照这个上涨的速率,大理更多房产价格有可能在今年就迈进万元大关。

△大理房价走势


大理房价为什么涨得还是这么凶?外来大房企为何如此看好大理,不惜高价拿地?据专家分析,主要原因是大集团,大品牌,大项目的投资落地。


△大理区域图

2015年以来,大理州以政府和社会资本合作(PPP)模式积极助推洱海保护治理,总投资121.8亿元的6个洱海保护治理PPP项目均列入财政部示范项目,占整个“十三五”期间洱海保护治理项目总投资的61%。截至三月份,签约落地项目已累计完成投资54.5亿元。


△大 理

大理州政府借助社会资本在设计、建设、运营、管理等方面的专业优势,进一步提升了项目质量和效益,实现了政府方保护洱海、社会资本方获得合理投资回报、人民群众享受优质生活环境的多方共赢。



△发布会现场

2018年3月29日,红星美凯龙全资控股品牌星艺佳大理商场全球招商发布会在大理国际酒店盛大启幕。星艺佳的到来,不仅会提升行业的服务水平、丰富大理当地的市场,得到大理市民的喜爱。


△发布会现场

2018年4月17日,实力集团与万豪(喜达屋)集团旗下世界顶级酒店品牌——艾美酒店签约仪式在大理举行。作为艾美品牌在云南的第一家酒店、中国西南的第二家酒店,大理实力艾美酒店正式落户大理的小院子北区。


△赏酒会现场

4月20日,大理之巅的生意生活名流鉴赏酒会“大理之印 世界共鉴”在大理国际大酒店启幕,社会名流名仕齐聚开启了一场生意与生活的碰撞,展示了一种生意和生活相互交融的生活方式,大理印的盛会为各位财智阶层构筑一个高雅、尊贵、休闲的沟通交流平台。


△土拍现场

4月25日,大理地王诞生,中梁集团杀入大理,与几家龙头地产一起竞拍大理下关原啤酒厂地块使用权,最终云南梁彤置业有限公司以每亩690万元,总价为12.4亿元成交!此次中梁集团进入大理,不仅为大理注入了新活力同时也让大理楼市创高度。


△大理动车

5月1日上午,昆明至大理的动车和谐号,进入大理火车站,6月30日将正式开通,约2小时可到。这条消息前几天刷屏了朋友圈,很多小伙伴都表示十分期待。未来5年,大理还将在交通基建方面持续发力。



如此众多的重量级投资项目云集大理,在带来资金的同时,相应地增加了大理的就业人口,提高了大理城市居民的收入水平,也直接刺激了大理的房地产需求。从时间点上看,大理房价增长基本与大项目落地同步,关联也是相当明显。未来的大理房价形势如何,难以估量,让我们一起拭目以待吧!


一个仅属于大理房产的盛会,正在拉开序幕,你还不来看看吗?



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