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日本房产投资小知识

2019-04-21 11:42:07

在中国我们通常在谈论房子的时候回说「一房一厅」「两房一厅」「三房两厅两卫」等。在日本则会用数字、字母、日语汉字和假名搭在一起表示,在了解日本房产投资知识同时,更要看懂日本房屋的户型图!


*字母前面的“数字”代表房间的数量

L 【Living】→ 居室
D 【Dining】→ 餐厅
K 【Kitchen】→ 厨房
MBR 【Main Bed Room】→ 主卧室

BR 【Bed Room】→ 卧室
SR 【Service Room】→ 多功能室

UB 【Unit Bath】→ 浴室
WIC 【Walk in Closet】→ 衣帽间
CL 【Closet】 收纳空间
SIC 【Shoes in Closet】下足入;下駄箱;

SB【Shoes Box】→ 鞋柜
RF 【Roof Floor】→ 小阁楼
PS 【Pipe Shaft】→ 配管室
MB 【Meter Box】→ 水箱/配电箱

洋室→ 日式装饰的房间(榻榻米)
和室→ 现代装饰的房间

房屋格局

最小单位是1R(room)即一室户;如果房间卧室有门,卧室外设置了厨房设备,是1K(kitchen);厨房空间还能配置桌子和椅子的,是1DK(D是dining room);再有独立客厅的话,是1LDK(L是living room)。


而“1DK”、“3LDK”等开头所带的数字,是表示独立的房间数(即卧室数)。所谓“3LDK”,则意味着除了LDK之外,还有3间独立的房间。


1K:带厨房的单间公寓房,厨房和房间是分开的。



2K:2房。带厨房的公寓房,厨房和房间是分开的。



1DK:带饭厅和厨房的单间公寓房,饭厅和厨房通常是一体。



2DK:2房。带饭厅和厨房的公寓房,饭厅和厨房通常是一体。



房屋的面积单位


“8.62帖”——所谓“帖”是指1张榻榻米的大小一般日本房屋面积会用“帖”表示。

其实“帖”和“畳”两个字所代表的大小是完全相同区分使用目的是因为“畳”读成“榻榻米”。如果直接说铺地板的房间多少“榻榻米”的话会分不清是西式房间还是和式房间所以现在“畳”这个词只用于表达和式房间的大小。

此外,有时还会用“坪”来表示计算面积单位。

1坪 = 約 3.31 ㎡ (3.30578 ㎡)

1㎡ = 約 0.3 坪 (0.3025 坪)

1畳 = 1.6562 ㎡ ( 中京間 )