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澳洲房地产市场大转变,女性投资人打下“半壁江山”

2019-07-08 09:17:22


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根据澳大利亚房地产委员会的最新数据显示,目前,拥有投资性房产的澳洲人中,女性的比例占47%。


理事会首席执行官肯·莫里森(Ken Morrison)说:“也许很多人会感到惊讶,但这也表示了,更多女性懂得并行动起来保障自己未来的利益。”


“结果表明,除了退休金外,妇女正在通过投资房产来建立财富,房屋为女性提供了可靠的资产增值,即使她们失业了也不会面临巨大的财务危机。”



劳工局性别平等机构根据工作场所的两性平等机构统计,尽管在澳洲,女性的收入平均比男性要低,在澳大利亚200多个金融组织及所有公司中,女性的收入分别下降了28%和16%,但是她们仍然对投资房产表现出浓厚的兴趣。


在年收入低于8万澳元的人群中,有55%的女性正在使用负扣税在投资房屋上,而同样收入水平内,男性则只占45%。


Morrison先生说:“尽管女性的收入较男性要低,但是她们可以通过投资房产来保障自己的未来。许多女性知道,退休金是不够的,因为她们中的一部分人离开了自己的劳动岗位来照顾她的家人。所以,她们正在寻求其它方式来建立财务保障。”


财富倡导者塔利亚·斯坦利集团(Thalia Stanley Group)的创始人马里恩·梅斯(Marion Mays),就经常举办研讨会来指导妇女如何投资房地产业务,他们表示,妇女要为自己打造一个安全的未来,“man is not a plan” (男人不是你的计划)。


他说:“现在,越来越多的女性正表现出对投资的热爱,并更积极地了解自己的财务状况和使用投资来保障她们的未来。过去的女性总认为这种事情应该交个她的伴侣来处理,或由于缺乏投资知识和担心造成重担的财务损失而迟迟不肯进入投资市场。”


财产委员会的研究显示,如今在澳洲,女性纳税人中拥有一套或超过一套房产的比例为15.2%,而男性则为15.7%。


同时,在投资中使用到负扣税的女性为45%,而男性为55%。但男性的扣除额要多上一些,平均为9904澳元,而女性则平均为7253澳元。这也可能是男女薪资差异造成的。


金融服务公司霍普金斯集团的执行董事约翰·霍普金斯(John Hopkins)说,35年前他创立公司时,看到女性房产投资人是非常少的。但是最近却是越来越普遍了。


他说:“在过去了5到10年里,发生了很大的变化。毫无疑问的,现在有更多的女性投身于房地产市场中。我觉得现在,女性比从前更期待独立,寻求平等的经济关系,那么,她们为什么不能像男人那样去投资呢?”


Mortgage Choice的发言人梅丽莎·麦卡尼(Melissa McCarney)表示,虽然她们并没有保存有关性别的数据,但是她对于这一发现并不感到惊讶。


她认为,更多的女性意识到,投资是可以用她们的收入来创造更多的财富,这种机会不仅局限于工作或储蓄,特别是在离婚率如此高的当下,妇女更需要财富的保障。


“现实是,为你的家人和自己创造一个坚实的财务基础不再只是‘男人的工作’了”。



本文来自 Domain

由澳洲房产大全编译



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