日照个人理财平台

德国房产投资移民,享受好生活,联排别墅不容错过!

2019-06-30 06:40:10

受英国脱欧影响欧元兑人民币汇率走低您可以花更少的钱实现移民德国享受高福利待遇还有若干个理由移民德国您还在等什么呢?!!



专业人士指出:海外投资的所有风险中,政治风险影响最大。德国作为发达国家,自然成为中国企业海外落户的重要地点,其中北莱茵-威斯特法伦州(简称北威州)尤其以强大的经济工业实力吸引了逾600家中资公司,遥遥领先于其他联邦州!


在此地区基础上对境外投资话题作一讨论,可谓正当其时。北威州是全德吸纳投资最多的联邦州。走进德国北威州,让您重新认识德国!




走进北威州  走进德国的经济中心



德国北莱茵-威斯特法伦州和中国之间的经贸合作发展迅猛。今天北威州的中国企业的数量和2000年相比已经几乎翻了三番。北威州已经成为中国企业在德国的首选投资地。目前在这里投资的中国企业超过800家,其中包括很多著名企业。


在德国投资的外国企业中,28.5% 都选择了北威州落户,投资总额达1676亿欧元。来自世界主要投资国的一万多家企业坐镇北威州,指挥着它们在德国乃至全欧的业务活动,其中包括3M、BP、爱立信、福特、乐邦电气、索尼、QVC、丰田等著名企业。


每年中资企业的数量都在不断增加。德国北威州位于欧洲心脏地带,比邻荷兰和比利时,是德国十六个联邦州中人口最多,也是人口密度最大的州。该州34110平方公里的土地上生活着1750万人(每平方公里514 人),多于荷兰、比利时、捷克、匈牙利或 瑞典的人口。


北威州在国际排名中可以排在第18位,位于土耳其之前。北威州的经济总量达到欧洲(欧盟27国)国内生产总值的4.5%。德国最大50家企业有19家总部位于北威州(意昂集团、麦德龙、德国电信、莱茵集团、德国邮政敦豪快递、蒂森克虏伯、拜耳等)。 


1【最佳时机选择】


移民属于政策性很强的事物,视国家法律决定的难易程度。2008年以前300万人民币全世界供你选择。


目前,加拿大、新加坡、香港纷纷关门,英国2000万、澳洲3000万、美国排队至少18个月,传统移民几乎无可选择!!比咱们中国好的地方也就只剩下欧洲 ,南欧人懒国穷,北欧国家没有政策,只有 德国才是最佳选择



2【人身权益保障】



据相关规定,涉外司法管理流程与国内司法管理流程不同,基层JC机关无权羁押外国人。羁押外国人基层要上报三层到最高局到市服外办通知大使馆等等一系列复杂过程,当然这是针对公民的领事保护。


大国绿卡是走向公民的唯一渠道。如果您在拥有外国身份之后,再反过来申请中国绿卡,那么您享受的人身权益保障将会有所不同。



3最具优势的投资移民项目




欧美各主要移民国投资移民比较表



由以上统计表可知,针对于投资移民项目,能够同时满足资金安全并获取永居身份条件的,只有葡萄牙投资移民项目与德国迪伦生态城别墅项目。而在此基础之上,两个项目对比,德国迪伦生态城别墅项目在投资金额、居留许可获批的周期、获永居时间周期、入籍周期以及永居后的居住要求上,都更具优势。



此外,德国是欧洲第一经济大国,当然也是申根公约国,拥有德国的签证、居住证及护照,相当于拥有了全欧洲的通行证,这正是向往欧洲的中国移民所特别看重的。



4【最简单的移民方案】




投资36万欧元起,获得德国北威州(北莱茵-威斯特法伦州)迪伦生态城的一套全精装联排别墅(123平方米起)的永久产权,三年所有的税费杂费购房款等相加约等于46万欧元,目前欧元兑人民币汇率走低,正是投资移民的好时机。


此外,您还可在约6~9个月获得德国临时居留证件,满3年可申请德国永久居留身份,满5-8年可申请德国护照,并享受高标准的社会福利待遇。由此可见,该项目不愧为一个最简单、可靠、划算的移民方案!



5【超高成功率】




9个月前递交第一个客户申请,到现在已经递交30个客户,预先批准全部通过,无一拒签,实现超高成功了!其中,正式批准17个,三年后可申请德国永久绿卡,五年后即可申请德国护照。




6【安全有保障】



德国开发商:德国近30年历史专门给教堂做房屋开发的知名德国开发商。


律师楼:全德国排名前十的专业律师楼负责。



7【领事馆公证客户授权委托书】



授权委托书:我们秉持了德国的严谨务实精神,客户委托律师的授权书需要到德国驻当地领事馆签署,由领事馆公证。


投资款所有投资款均走律师监管账户,德国的法律体系值得高度信赖。


购房合约:移民正式批准前只跟开发商签署预购协议,等移民获批之后才签署正式买卖协议,如移民被拒签,房屋预购协议撤销,钱如数返还,合同条款明确约定。



8【项目紧邻德国最好的工业设计学校】



迪伦县位于亚琛和科隆之间,附近有埃菲尔国家公园,大城市有亚琛、杜塞尔多夫和科隆。距离德国最好的工业设计学校亚琛工业大学约15公里。整个迪伦区共有21所学校,其中14所学校设有国际班。



9【诸多成功案例】



生态城别墅效果图


从项目开始至今,九个月内已有30个成功案例。虽然众多成功案例背后的故事各有不同,但是移民德国的期望是一致的。


投资北威州   最佳理由详解析


小编在此为您汇总了几个您选择北威州的最佳理由。


位于欧洲中心的大都市地区


北威州位于欧洲中心地区,与荷兰和比利时接壤。北威州是德国十六个联邦州中人口最多,也是人口密度最大的州。


该州人口几乎与澳大利亚不相上下,人口密度超过日本,州内有二十九座人口超过十万的大城市,其中最大的城市有:科隆、多特蒙德、杜塞尔多夫、埃森和杜伊斯堡。人口大约五百二十万的鲁尔区和人口三百五十万的莱茵带状城市群都是德国最重要的人口密集区。

购买力强劲的地区


超过一亿五千六百万人生活在以州府杜塞尔多夫为中心的方圆五百公里内,这相当于欧盟三分之一的消费者和百分之四十五的购买力,仅北威州居民每年即可形成私人消费3229亿欧元



欧洲最密集的交通网络


州内两大国际机场和其他四个连接欧洲各地的机场提供超过400条国际直达航线。欧洲 各国大都市都可以在最多三个小时内到达。水路、铁路和公路构成的密集交通网提供了通往世界各地的便利交通。每年超过一亿吨的货物周转量使杜伊斯堡成为世界最大的内陆港。


生产商和配件商的顶级产地


北威州既有大型世界级工业企业,也有众多的在各自领域成为翘楚的中小型企业。北威 州的工业企业2011年实现销售额3481亿欧元,相当于整个德国工业销售额的20%。北威州18.4%的从业人员在工业领域就业。 


强劲的工业为服务业者提供优良的发展环境


 在北威州,服务业创造了70%的经济总量,660万人在服务行业就业。企业直接相关 服务公司起到了不同一般的作用。全德与企业直接相关的服务公司所创造的营业额中有 27.7%源于北威州。


欧洲最大的销售和采购市场


16.6%的德国出口商品是"Made in Nordrhein-Westfalen"(北威州制造)。德国的进口 产品有22.3%流向北威州。德国最大的40家商贸企业有16家总部设在这里(麦德龙、莱茵 集团、阿尔迪等)。


世界最大的会展地


北威州因拥有科隆、杜塞尔多夫、埃森和多特蒙德展会而成为世界头号会展地。60多种国际主导型会展(如anuga、photokina、MEDICA、drupa、E-World energy & water和boot等)每年吸引着大约六百万参观者。


巨大的高素质劳动力储备


北威州有70所大学或应用技术大学,在校大学生超过63.7万。德国最大的12所大学有6 所位于北威州。71300名留学生就读于北威州的高等院校。


享誉世界的研发基地


近41个技术中心和40家高校体系外研究机构形成了欧洲最密集的科研网络,为技术转让提供了理想的条件。


高尚的生活品质


北威州的一系列剧院与博物馆、四处联合国科教文组织认定的世界文化遗产、众多体育赛事和文化节都享有国际声誉。北威州拥有43家星级餐馆,埃费尔国家公园代表着北威州众多令人流连的休闲目的地。


相对实惠的商业地产


北威州在毗邻经济中心地区拥有很多一流的商业地产,而且与其他国家相比价格非常实惠。


全德国最受欢迎的投资地


德国吸引的海外投资有27.1%集中在北威州(2006亿欧元)。14000多家来自世界重要 投资国的企业都是以北威州为基地操控它们的德国或欧洲业务(3M、英国石油、爱立信、福特、LG电子、QVC、三一重工、丰田、沃达丰)。


北威州经济的中流砥柱—中小企业


北威州堪称中小企业之州:约75.4万家中小企业构成了这个地区的经济支柱。约80%的社会保险义务缴纳者和83%的培训人员就业于中小企业,他们创造了本州经济净增值的 42%。北威州的中小型商业公司多达18万家,以约100万的雇员量成为本地区最大的雇主。


德国与欧美各主要移民国

投资移民大PK


欧美各主要移民国投资移民比较表


由以上统计表可知,针对于投资移民项目,能够同时满足资金安全并获取永居身份条件的,只有葡萄牙投资移民项目与德国迪伦生态城别墅项目。而在此基础之上,两个项目对比,德国迪伦生态城别墅项目在投资金额、居留许可获批的周期、获永居时间周期、入籍周期以及永居后的居住要求上,都更具优势。


此外,德国是欧洲第一经济大国,当然也是申根公约国,拥有德国的签证、居住证及护照,相当于拥有了全欧洲的通行证,这正是向往欧洲的中国移民所特别看重的。


德国北威州迪伦生态城

实现梦想



迪伦市距德国第四大城市科隆市仅半小时车程,闻名全球的科隆大教堂就在那里。北威州是德国十六个联邦(州)中人口最多、人口密度最大的地区,地区GDP总值是全德国GDP的20%以上,是全欧洲GDP的4.5%。


全精装联排别墅

德国品质永久产权




直接回复国家名获得更多移民项目


回复 “西班牙” 了解更多关于西班牙买房移民项目!


回复 “葡萄牙” 了解更多关于葡萄牙买房移民项目!


回复“爱尔兰”了解更多关于爱尔兰养老院投资移民项目!


   回复 “希腊” 了解更多关于希腊买房移民项目!


直接回复项目名称获得更多留学项目


    回复 “华侨生” 了解更多关于华侨生联考项目!


回复“布兰登大学”了解更多加拿大布兰登大学留学项目!


回复“法国留学”了解更多关于法国大学联盟留学项目!



点击阅读原文获得更多文章


别忘了分享给好友哦。谢谢您的关注。


 




别光看,长按关注呀!