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为什么很多企业家都说“未来投资房子是最大的错误”?

房产老J2018-11-15 11:15:43

对于房价的看法仁者见仁 智者见智,没什么好说的。但是对于大佬们的唱衰老J只能说隔行如隔山吧。主要还是因为这些大佬没有涉猎房地产市场,才会如此说。


当年马云也曾说过阿里巴巴绝对不做游戏。但是事实是阿里巴巴还是做了游戏。这就是当时的观念不一样。马云也曾被骂是骗子,现在却成了数一数二的大佬。三十年河东三十年河西,当年批评马云浮躁的大佬也被拍死在了沙滩上。这就是时代的更迭。


当然我们也要看到这些大佬的眼界还是具有前瞻性的。不过对于楼市来说,任何得预测和看法都挡不住楼市的一个涨字!

因此,对于楼市来说,还是外人看不穿的。就拿万科说,励志要成为一家市值超过1万亿的企业。这个目标在目前来看还有距离。但是既然放出了豪言状语,那一定是对房产市场有了新的发展想法。


那么大佬人为什么说未来投资房产是最大的错误呢?

其实这都是取决于近年来房价的快速增长和开发商大规模的建设。这两点:第一个是使得楼市的泡沫慢慢被激起。第二个是使得房产饱和度不断的提高。正是因为这两点得因素,所以,大佬才会看跌房产。

同时,随着调控得升级,今后的征税目标很可能就是房产持有大量房产就意味着要承担较重得赋税。

那么又为什么说大佬们言过其实呢?

首先,我们说了大佬并非相关产业的掌门人,对未来的发展和表格看法具有局限。

其次,大佬们担心的问题一定是房企深谋远虑过的,大可放心。

出于这两点,房产的未来动向就非大佬们可以遇见的。

其实,房产的发展趋势就是想着大和豪华,周到喝人性化得服务发展的。因此,现在得房子在今后还是会变成和现在一样的棚户区。人们是重要面临拆迁或者改善住房。所以,下需求发生变化之后老房子就会被淘汰。这就是房产市场长远发展的原因所在。

所以说,大佬们得担心其实并无什么道理。未来的楼市还是以发展为主。