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2020年后,许多房子无投资价值!专家:三年内卖掉所有空房

怡瑶的房子小见解2019-02-09 08:38:36

一位朋友最近从深圳回来,其表示大城市难呆了,到处都是谈论房价!每个餐厅大街小巷,都在谈论一件事情:办贷款。一套500万深圳房子,一抵+二抵可以搞出来400万!信用贷款可以搞出来200-300万。利息在6厘-9厘之间,以此类推手里攒1-3套。房价暴涨后出货一套,再撑3-5年没问题,然后再等下一轮暴涨!

当一项投资被所有人都认同的时候,那就是自己要退出的时候了!华尔街擦鞋童与扫地阿姨,股市与 楼市?随便走进一个吃饭地方,无论昂贵还是街边大排档,都在谈论楼市以及房价是会一直涨不会跌的。真实情况和结果会如何?

这次房住不炒的调控之下,北京的房子开始跌了,深圳的房子也开始微跌了,其实全国很多地方的房子也开始松动了,其实三线、四线城市房子也只是不多城市上涨!最近不少城市陆续出台摇号政策、海南更是升级了最严的调控:全域限购限售!但在一些专家、炒房者眼中:调控越严,说明房价越要上涨!似乎无论什么事,都会想到利好房价!

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不可否认,现在新房出来还有不少人在抢着买入!这批人或就是最后一批接盘的,真正投资房产的那么高净值人群正在陆续减持!有专家表示,不少城市买完这一波,到2020年后,五到十年都没有什么接盘侠了,一是90后的人口下降的比较厉害,二是人口依然是往少数大城市!沿海聚集,往三大经济圈聚集!

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将来大部分房子没有什么投资价值!经济学家金岩石去年就在某论坛上提醒:未来三年之内,卖掉所有投资性房产,不问价格。三年到五年时间,金-融-海-啸就在我们的身边。同样告诫大伙们不要再炒房了!自住的话那就无所谓了。经济要靠产业,靠现金流,靠攀科技,靠产业升级不能单靠房地产、炒房!以后一定是实体产业的崛起。

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