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【速看】滁州人投资房产必看!买了这个房子只需要坐等升值??

滁州在线2019-05-06 15:10:23

 




2017年,50家代表房企在三四线城市拿地面积同比增长145%,同时在一、二线城市拿地面积同比增速回落。


滁州在三四线城市中拥有良好的区位交通和政务环境,无疑成为吸引外来投资者的优势和品牌。


1. 滁州地价上涨迅速 城南板块“地王”再现

前不久城南核心地段出让一宗88.81亩商住用地。北京石榴置业集团总价5.56亿,楼面价4695/拿下该地块,与去年同期楼面价2793/㎡涨幅68%


上图可以看到,滁州土地成交在上涨。接下来房价也会跟着上涨。


而滁州另一潜力片区——城北一直都保持在低价区,一度不被滁州市民看好,但是从去年年底到今年年初的不断拍地,城北区域也渐渐火热起来。从楼面价不到2000/㎡,到今年3月城北楼面价突破三千,这意味着城北的房价将迈向万元。


2.城市发展愈加活跃 


南京大力发展江北,滁州也迎来了好时代,滁州顺利成为江北高新区的腹地,轨道交通、过江隧道、大桥全给整上,宁滁快速通道,宁滁轨道交通,宁天城际,交通红利溢出到滁州。


此外,由于滁州自身实力逐渐变硬变强,城市配套不断完善以及与南京的合作日趋紧密,因此这个潜力城市得到越来越多开发商的青睐,纷纷拿地入驻。

滁州楼市逐渐展现出的发展潜力,吸引了众多品牌房企的眼球。继金鹏、宇业等本土房企之后,越来越多的新面孔在滁州地产圈亮相,融创、正荣、弘阳等知名开发商陆续进驻城南,欲争抢滁州市场的这块大蛋糕

地价、房价屡创新高,城建利好不断兑现,区位优势进一步凸显,品牌开发商相继入驻,滁州楼市将进一步迎来爆发期!

虽然买不起大面积的套房,但是买一栋滁州市区的公寓还是可以的。  

环滁商务中心

现有少量低价现房公寓

总价约27万起

付完首付,每月还贷约1500元左右

环滁商务中心的公寓现在均是现房!

拿到后,轻轻松松转手一租以滁州市中心为例

市区单身公寓的租金的价格在1300元/月

精装修的话差不多是在1500/月或者更高

租金也是一笔可观的收入




环滁商务中心

由本土房企恒安地产开发的集住宅、公寓、商铺、办公、商业于一体的大型城市中心综合体项目。


中心地带  交通便捷


环滁商务中心位于滁州繁华的核心地段,南谯路与明光路交口,离火车站、汽车站仅1公里,距离高铁站也仅有20分钟车程,规划中的轻轨S4号线可以从南京直达该项目所在的主城区,所以出行无论选择汽车、火车、高铁、还是未来的轻轨都是非常便利的。


配套齐全  生活便利


该项目处于滁州市区繁华商圈中心地带,且紧邻苏宁广场、白云商厦、天长路步行街、金光大道等商业配套;



滁州市二中、滁州市实验中学、城南小学、实验幼儿园等丰富的教育资源,滁州市第一人民医院、滁州市第二人民医院等医疗资源环绕该项目,所以对于在该项目居住的人群来说是十分便利的;


繁华商圈  未来可期


该项目位于市区繁华地段,对于喜欢投资收租的人群来说就再合适不过了,而且市区又面临“一房难租”的现状,所以“以租养贷”的投资模式深受投资者的青睐;



 即买即住 即买即租


相对于期房来说,同样的价格购买现房的优势就是“即买即住”或“即买即收租”;




总价低、区位好、还是现房

环滁商务中心公寓你值得拥有


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