日照个人理财平台

为什么这么多投资者青睐英国房产

玉和国际投资2019-01-10 13:11:41

近年来,海外房产投资因其具有的升值空间大、投资回报率高等特点逐渐获得越来越多的人青睐,在面对越来越多的投资选择时,充分的考量在各个国家进行房产投资的利弊就变成了关键。

英国作为一个国际化的投资市场,房产投资回报率高,且租房需求充足。投资者轻松坐享租金收益,目前英国平均房屋租金率稳定在5-10%。不少人错以为英国楼市的升值潜力有限,但当看到英国楼价过去几十年的走势时,你就会发现英国的楼价一直以来都是稳定地上升。

根据抽样调查,约为80%的中国高净值人员(拥有超过1000万人民币总资产的人)在未来有海外投资的意向及需求,超过50%的高收入人群已经有海外投资的经验及经历。而地产及房产则是最热门,是占比重最大的海外投资项目!

在伦敦拥有两套及以上房产的房东大部分都表示,他们计划在未来一年至少再购买一套房产。小编也曾经问过一些在伦敦购买多套房产的投资人,他们继续购置房产的原因是什么?他们给我的回答是这样的“我们不是炒房客,别人也不知道我有几套房。第二,我喜欢长持,这我一直在强调的是“这套房子,10年后会是什么样子的?我每次买房都不是为了马上卖出去获利。短期买进卖出叫“炒房”,长期持有是投资。

其次,英国拥有世界顶尖的教育资源,是世界各地留学生的聚集地,伦敦共有 41 所高等教育机构和 39 所继续教育学院;在 41 所高等教育机构(含伦敦大学各学院)中,有 29 所自治的大学、12 所专业性的高等学校。伦敦成为拥有最多世界一流高校的城市。

有很多家长都是以房养学,能够部分甚至全部减免留学产生的费用负担,从花钱租房转为投资收益,不仅能够省下留学期间的房屋租金,而且可以把多余的英国房产出租作为留学期间的生活费用。并且,留学结束后英国房产也可以出售或贴现,实现低成本甚至零成本留学!