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南京一小区业主酝酿二手房集体涨价1万/㎡,网友炸了!

南京楼市观察2020-06-27 12:05:14

据河西楼市报道,江北明发滨江新城小区的二手房成交价两年来一直没变,业主们很着急,因此,小区业主权益联盟委员会发布了一则声明:倡导所有业主提高自家二手房报价——

告明发业主同志意见书:

 


 鉴于明发一,二,三,期共2077户业主于4月10日达成以下共识,望大家共同遵守:                                                                           

1.爱涛、紫竹物业管理公司对本小区的管理水平己大有改进,本小区卫生、安全己大幅提高,商业配套己渐更成熟,明发小区在桥北及江北核心新主城区中己属不错的小区,望所有业主积极心态提高自信度,和骄傲的资本,切忌妄自菲薄,自贱自贬。


 2.鉴于桥北各小区均在各硬件与明发各种优势相差甚远,及明发二年来,二手房价均无变化,实际性价比远远高于目前二手房房价,现大伙们一致提议在2018年5月(即大桥通车前五个月)全部上调二手房价,以维护本小区业主换房,卖房之合理公道价格,保护业主财产不被少数贱卖急卖业主之自损自贬之行为侵害。


3.自2018年5月1日起,所有业主二手房指导报价如下,

一居室29000-30000元/平

二居室28000-29000元/平

三居室28000-28500/平

四居室28000-28300元/平

顶跃25000-27000元/平

一线江景房29000-30000元/平

通知己毕,望全体业主团结起来,共同维护桥北第一品牌社区和学区房之荣誉及身价!任何自贱自贬贱卖之行为,必将遭到所有业主的反对。


4.请业主和邻居们相互转告,并统一报价,切勿另报低价,贱卖财产,自毁家业!…          


5.明发业主权益联盟委员会群主2018年4月20日发布




看完上述声明,我只想问:
这业主权益联盟委员会是个什么组织?真的还是第一次听说呢!

网友们的评论更是炸了锅

↓↓↓


来听听周边的中介怎么说


何经理表示,对这件事不是太看好,明发的户型基本上是以大面积为主,并不是刚需的首选,因为之前买的业主以投资为主,后期是以改善居住为主,现在在卖的很多都是置换,因为如果居住的情况来看的话是够住了,卖的话主要是换品质小区或者其他原因,一是明发的小区品质在那里,二是现在的市场大环境在这边,明发一中最近中考成绩好的确是个利好,但前来说购买明发,说是看中明发学区的客户还是在少数的,而且盘子大,每个人的售房情况也不一样,这个价格可选择的空间太大了。


王经理表示,价格是由市场决定的,不是说他们想涨价就能涨价的,也要有人愿意买单啊。


另一位马经理表示,桥北的三甲医院正在修建,长江大桥即将回归,如果都建好了也许会涨一些,但谁也不能保证房价不下跌

整合自:河西楼市、365南京二手房


作为吃瓜群众,你怎么看这件事?欢迎在评论区留言。


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