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中国对欧洲房产投资飙升,如何赚取一杯羹?

Canfield海外房产投资2018-12-05 15:28:29


据相关数据分析,2017年,中国海外房地产资依然录得395亿美元(约2502亿元人民币),创历史新高,较2016年增长8%。值得注意的是,与2016年相比,2017年中国海外房地产投资的构成发生了很大的变化。


2017年,中国对美国物业资产的投资额同比下降64%,为59亿美元(约373.4亿元人民币)。而中国对亚洲物业资产的投资额同比上升34%,达125亿美元(约792亿元人民币)。其中值得让人关注的是,中国对欧洲物业资产的投资飙升336%至187亿美元(约1184亿元人民币)。



近些年来,欧洲房产的持续火热和国内房市的持续冷却,使得越来越多的国人在欧洲的房产投资热情水涨船高。


房产投资,对于很多投资者来说,不仅仅是一项资产配置,更是海外身份规划的一种手段。在投资获取收益的同时获取海外身份,无疑是一个双赢的选择!


购房移民一直是很多移民群体倾向的移民方式。相对于其他的投资移民形式来说,购房移民门槛较低,周期短,审核也简单。


可以通过购买房产的国家包括西班牙、葡萄牙、希腊、塞浦路斯等,都是现在大热的移民国家。



相对于当前众多国家持续收紧的移民政策,希腊目前实行的“25万欧投资购房、一家三代移民”的政策即使是对比其他可购房移民国家都可谓是相当宽松。


希腊在历经了8年的经济危机之后,已经开始逐渐恢复,并保持稳步增长的步伐。


现阶段,中国推行“一带一路”发展战略,希腊可以说是中国进军欧洲的门户,战略位置十分重要。中远、万达、阿里巴巴等商业巨头纷纷进军希腊市场,推动希腊经济的发展。


从希腊本身的经济发展所呈现的数据以及ESM的审查结果来看,希腊现在经济都处于快速回升的阶段,再加上希腊政府为刺激投资而采取的投资激励政策,现在投资移民希腊真的是最好的时机。


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希腊房产优势分析:


★租金回报可观,希腊房产有3%-5%的回报率,特别是到了希腊的旅游旺季,租金收益会更加客观。希腊人口1100万人,2016年希腊入境旅游人数达2480万人次


产权地契希腊房产为永久产权,房屋土地归个人所有。


房屋面积希腊房产面积是实际居住面积,而且会赠送阳台、车库和储藏间。


房屋类型希腊房产均为精装,公寓、联排别墅、独栋别墅各种户型齐全。


外国投资者没有购买房产套数的限制。希腊采用欧盟法律体系,高度完善的市场经济,充分保护个人的私有财产。




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