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投资泰国房产,早入手,早收益!

安嘉集团2019-04-18 12:14:00


近年来,泰国房产一年比一年受追捧。随着海外投资客的增多,泰国房价必定会继续上涨,到时候,投资的房产收益也会越走越高。


在2017外汇管制之后,国内购房热情明显消退。但说实话,投资房产千万不要一拖再拖,海外也一样。我们来看一下,对于早投资泰国房子的人来说,早买房和晚2、3年再买房有什么区别。

晚几年投资泰国,外汇管制更严格

随着海外投资幅度的增加,汇改大门打开,人民币汇率进入贬值阶段,且贬值幅度不断扩大,引发了很多问题。


中国人民银行发布的《金融机构大额交易和可疑交易报告管理办法》(简称《管理办法》)。为防止国家资金异常地外流及打击相关罪案,所有大额外汇汇款现金交易超过5万要报告,在这种情况下,本来有兴趣在泰国投资房子的,就有点犹豫了。但对于新规来说,外汇管制现在正属于初步的执行阶段。


所以结论就是:现在是最好的海外投资时机。如果你现在不尽快转移资产配置,等过两年,你再想进行海外投资,那时的政策一定会比现在更严格。

晚几年买房,位置更偏僻

泰国楼市正处于扩张期,城市化进程加快。比如芭提雅的交通设施,正加速从城区向郊区扩张。今年投资买房的人在主城区看房,如果再晚几年,那就要去郊外村里了。


与十年前的中国一样,泰国现在正处于高速发展期,房价会快速攀升,投资热潮也将进一步上升。

晚几年投资,少收好几年租金

任何时候,买房都要比租房好,无论投资还是自住都更放心。如今,房子周边的交通设施越来越完善,方便的轻轨(BTS)、地铁(MRT),低则15000铢,贵则25000至30000铢,相对的,这些地段的房价,也从2015年得单价8万多泰铢每平,涨到了如今的12、13万泰铢每平不等。而那些早早投资泰国房产的人,现在的租金也是相当可观了。

晚两年投资泰国房产,就相当于少了一套房

随着城市化进程加快,房产周边配套设施渐渐完善,这也会带动你所投资的房产升值。世界范围内的房价都在涨,这是大趋势,并且远没到顶。现在能买得起的房,过两年就买不起了,再过两年,你就会发现,现在够买两套房的钱,到时候也只能买一套了。