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10张图,带您了解美国房产最热投资带!

嘉誉海外房产2019-04-07 10:06:11

美国房地产经纪人协会(NAR),每个月会通过对超过5万名房地产相关人员的市场调查问卷,统计他们对于住宅销售、价格和市场状况的预期,来制作房产经纪人信心指数报告(The REALTORS® Confidence Index)。今天,就来看下基于今年2月份调研问卷而制作的统计报告。


市场状况及预期

  • REREALTORS®买家流量指数为70(2017年2月为70)

  • REREALTORS®卖方流量指数为44(2017年2月为41)

  • REREALTORS®信心指数 - 当前状况下的六个月展望,独立屋为74,联排别墅为62,公寓为58(指数在50以上预示市场状况有望改善)

  • 房产通常在市场上销售期为37天(2017年2月为45天)

  • 2018年2月,88%的受访者表示,与一年前相比二月份房价保持不变或上涨(2017年2月为90%)

买家和卖家情况描述

  • 首次购买者占销售的29%(2017年2月为32%)

  • 度假和投资买家占销售的15%(2017年2月为15%)

  • 销售不良物业(止赎或卖空销售)占销售的4%(2017年2月为7%)

  • 现金销售占整体销售的24%(2017年2月为27%)

  • 21%的卖家提供奖励,例如支付成交费用(9%),提供保证(9%),进行改造(3%)和提供电器(1%)

REALTORS®信心指数概览



REALTORS®买家和卖家流量指数



REALTORS®买家流量指数

(颜色越深越强劲)



REALTORS®卖家流量指数

(颜色越浅越弱)



当前上市销售为37天

(中位数)


未来12个月

最有可能房价发生变动的城市



第一次购房者的比例


现金买房比例


平均每个房产收到的报价个数



卖家提供各种优惠条件的比例




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