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【地产·爱帮忙(下)】万达房产是投资好还是自住好?二手房市场如何?《台州地产》为你排忧解难!

台州地产2019-07-09 12:11:57

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《台州地产》栏目 特聘咨询专家  陈耸

浙江(台州)小微金融研究院研究员,博士,副教授,台州资深房产顾问

《台州地产》栏目 特聘咨询专  程龙

浙江新台州律师事务所房地产与建设工程法律事务部副主任。

问题一


1、经开万达是有多种形式的,它既有住宅(万达广场的南面),还有一些办公楼或者说叫商务的单身公寓。


2、如果是单身公寓的话,主要产权还是商业的(40年), 可能居住的感受会差一点,毕竟别人买来都是办公或者出租的,  而你要自住的话,比较嘈杂一些。

 

3、住宅的话,目前万达住宅主要都是以自住为主的, 所以如果买住宅的话,可能还是自住为主比较好一些,那么现在二手房市场上万达的住宅价格可能接近一万三到一万四。


问题二


1、路桥刚泰臻品现在买,应该在二手房市场,交房已经有两年左右了,这个项目目前在二手房市场价格在一万上下。


2、在路桥现在新房比较紧缺,价格快速上涨的背景之下,这样的房子买来自住,还是比较划算的,而且刚泰臻品可以看到现在现房交付了之后,它这个小区比较大,总体的景观和周边的配套也还马马虎虎,这样的价格自住在经费有限的情况下,还是比较划算的。


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