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【澳元跌破4.6】—抓紧澳洲留学、买房、投资好时机!

美森优学2019-03-14 11:26:19


在过去很长一段时期内,澳元/人民币的兑换汇率稳定在1:6.5左右,但是从2014年9月起澳元汇率从1:5.8下跌至今天的1:4.6这一汇率变化,对于准备赴澳洲留学的中国学生及想要在澳洲购房和投资移民的人士而言无疑是一个重大利好消息,这意味着,眼下选择澳洲留学,投资房产等将会十分划算!


美森出国资深留学专家程老师,自2005年从事留学行业迄今为止已有10年的成功办理留学经验,在这10年中经历了09年4月澳元汇率跌至4.1时,这一汇率变化给学生带来了巨大优惠,指导了当期和之前很多留学的家长,得益于汇率差省去了一大笔留学费用,当面对6年之后澳元汇率又一次跌到4.6时,程老师激动的为朋友们分析汇率会为大家带来什么机遇:

关于留学随着生活水平的提高,越来越多的家长开始选择让孩子留学海外,而在澳元汇率走低时选择留学澳洲,无疑成为家长朋友们的首选。那么我们就来看看汇率的变化对留学到底有什么影响。以澳洲新南威尔士州和维多利亚洲政府公立中学为例:目前,政府公立中学每年学费为13500澳元左右,如果按照之前6.5的汇率来看需要8.7万左右人民币,与现在4.6的汇率相比,学费则为6.2万左右人民币,这就为家长省去了2.5万多人民币的学费,学费接近于国内合作办学的国际班收费标准,因此程老师建议对于将要留学的学生和已经在留学的学生可以把手里多余的资金陆续购换成澳元,目前的汇率确实要划算的多!

关于买房置业

澳元兑人民币汇率走低,使得眼下成为投资澳洲房地产置业移民的最佳时机。众所周知,澳洲的大学基本上没有学生公寓,在澳求学的学生只能租房或是住寄宿家庭,近几年越来越多的家长已经在考虑为孩子在澳买房,而高昂的租金也开始促使家长将买房付诸于行动以解决孩子在澳留学期间的住宿问题。对于获得了澳洲永久居民身份的学生来说,安居方可乐业,家长也会首选以投资的形式为孩子添置房产,眼下,这一汇率的变化给有意向投资买房的家长带来喜讯。举个例子来说吧:在墨尔本两室一厅的公寓需要AUD$60万,汇率6.5时,折合人民币需要390万,而依照现在4.6的汇率来看,原来390万人民币的房子,现在只需要276万, 仅汇率这一项就有110万人民币的差额,美森国际程老师曾经在2009年时为留学的李同学做购房指导,学生大一时在悉尼以71万澳元买下两室一厅的公寓,去年毕业获得了澳洲永久居民的身份,将这套公寓以95万澳元转让出去。这五年内,学生除了自住一间卧室,将另外一间卧室和客厅分别租出去,房子的租金付了学生五年的学费,而生活费基本上来源于兼职工作。学生每年的租金为3万澳元左右,四年12万与自己的学费相抵,之前转让公寓还赚了24万,而这只是房子本身增值的部分,更别说房子是在低汇率时购入,又在高汇率时卖出的。所以程老师建议已经去澳洲留学和将要留学学生和家长一定要把握好行情,与其租房帮助别人养房,不如自己以房养学。




再来看看那些忙的不可开交的小伙伴们吧!

小编从我们美森留学澳洲的同学们那里也了解到,留学生做代购可谓是众所周知,但近期因为汇率的缘故,澳大利亚代购非常火爆,以前就经常帮国内的亲戚朋友代购澳大利亚的化妆品、奶粉之类的商品,从去年12月开始,让留学生帮忙代购的人是越来越多,其中一位留学生说:“我几乎隔天就要去超市帮他们买东西。所以,从今年年初开始,我索性做起了代购。生意真的很好,就上个周末,我就代购了几箱奶粉。化妆品、保健品之类的也很多,几乎每天都要往国内发好几个包裹。”因汇率差,原有商品的成本价打了7折,美森建议近期有旅行计划的可以把购物计划放在澳大利亚哦!


看来澳元汇率的降低,能带给我们这么多经济上的实惠,对于已经留学的学生在09年时的低汇率没赶上,今年的汇率再次跌破4.6时,您要是还镇定自若,那您可就真的错失良机了!

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