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投资移民 | 买房产、拿身份,为您盘点一举两得的移民国

静瞳投资资讯2019-05-29 14:36:24




购房移民欧洲,一直是中国投资者的热选。事实上,移民身份也可以根据需求有多种细分,有拿到居留签证即止的,有维持绿卡身份的,也有要入籍的。而以下几个热门的欧洲购房移民项目,有不同的身份选择,不同的国家特色,可以满足你不同的需求:

希腊购房移民

从投资角度看,当前希腊房地产市场具有“两低”优势,一是欧元汇率还处于低位,二是希腊房价处于历史低位。据希腊总理齐普拉斯早前许诺,希腊政府将逐步取消资本管制等措施,进一步促进希腊经济复苏。目前种种迹象表明,希腊经济在经历了衰退之后正在从消极转向积极。


申请要求:

1.在希腊购买25万欧元或以上的房产

2.主申请人年满18周岁以上,无犯罪记录

3.购买医疗保险,身体健康,无重大疾病


项目优势:

1.投资额度低,只需购买25万欧元以上的房产

2.购买房产获得永久产权,风险更低

3.无移民监,无任何居住要求

4.无学历、语言、工作经验、商业背景和资金来源要求

5.一步到位 获得投资者永居

6.欧洲通行证,可自由通行26个申根成员国

7.一人申请,全家三代移民


塞浦路斯欧盟护照项目

塞浦路斯2004年加入欧盟,属于英联邦成员国。在塞浦路斯投资购买不少于200万欧元的房产,即可以申请入籍获得欧盟护照。而拥有任意一欧盟国籍身份的人,即自动成为欧盟公民。因此也是非常热门的投资移民项目。


申请要求:

  • 年满18周岁以上

  • 无犯罪记录

  • 无欧盟成员国拒绝入境限制

  • 在塞浦路斯投资购买不少于200万欧元的房产:

▷ 可单套/组合方式投资;

▷ 如选择组合方式,其中需包含一套不少于50万欧元的住宅类房产;

▷ 如组合方式内含商业类房产,总投资额则不能少于250万欧元;

▷ 如父母随行申请,在200万欧元的投资额之外需再增加购买一套至少50万欧元的住宅类房产,或250万总投资额中包含一套不少于100万欧元的住宅类房产;

▷ 投资期3年,3年后除仍需维持50万欧元的自住房产外,其余房产可自由处置。


塞浦路斯护照项目优势:

  • 要求简单 无学历、语言、工作经验、商业背景要求,一步到位获得护照

  • 安全 投资房产,永久产权

  • 快捷 最快三个月可获批入籍,六个月领取公民护照*

  • 畅行世界 护照免签/落地签全球158个国家/地区,畅游世界无阻碍

  • 欧盟护照 可在28个欧盟成员国生活,工作,并享有与当地居民同等的福利待遇

  • 三代同行 一人申请,全家三代人同时获批

  • 零居住 无居住要求,只需获批登陆领取


葡萄牙购房移民

从2012年葡萄牙出台黄金居留签证开始,葡萄牙各地的房价逐渐有了复苏的迹象,近两年都保持了较高的增长率。


申请要求:

  • 主申请人年满18岁,无任何犯罪记录

  • 在葡萄牙投资价值50万欧元或以上的房产,投资期5年

  • 提供生活维持金:6000欧元/每人


项目优势:

1.投资风险低——投资房产,永久产权,世代相传

2.周期短——申请快速

3.居住——要求宽松

4.自由——申根身份,畅通欧洲26个申根国

5.门槛低——无语言、学历、工作经验要求,无需商业背景和资金来源证明

6.一人申请——三代移民,全家可享受医疗等福利


西班牙购房移民

西班牙的房产投资回报指数是比较高的。据2017年1月发布的胡润海外置业投资回报指数,巴塞罗那和马德里在全球回报率最高的前五十个城市中榜上有名,回报率分别为17.7%和16.1%。而伴随着移民数量的增加,西班牙高校周边的房产出租收益持续增长,或使西班牙的房产更具投资价值。


申请要求:

  • 在西班牙投资价值50万欧元或以上的房产;

  • 主申请人年满18周岁或以上;

  • 无犯罪记录。


项目优势:

1.无需语言、学历要求

2.无需工作经验、商业背景

3.申请快速,最快2-3个月可以获批居留身份

4.投资房产,风险更低

5.没有居住要求

6.欧洲通行证,可自由通行26个申根成员国

7.一人申请,全家随行


新兴的欧洲市场

目前欧洲堪称全球投资人关注的焦点。以李嘉诚为代表,他的投资触角伸向欧洲的各个角落,王健林也在进军欧洲。由于欧洲本就突出的经济和文明发展程度的优势,国内高净值人士纷纷前往欧洲进行资产配置。


1)房产投资,保值增值

房地产是中国人最熟悉的投资方式。在葡萄牙购买50万欧元的房产即可全家三代移民欧洲;在希腊购买25万欧元的房产即可永居,无移民监;在西班牙50万欧元房产即可入住,畅游欧洲26个申根国......欧洲房市正属于上升通道,并且上涨空间很大!此外,所购房产可用来出租,收益回报可观,欧洲买房移民方式可谓是一举多得!


2)一人投资,全家移民

欧洲多个国家的法案规定,投资者可携带配偶、未成年子女,连同父母及配偶父母也可一起申请,一人申请,全家移民。比如:希腊、葡萄牙、马耳他、塞浦路斯等国家。

 

3)高质教育,子女即享 

欧洲有着世界一流的教育资源,闻名世界的高校,专业优势上则更为突出。求学期间,拥有欧盟身份的学生享有非常大的优势,学生学费仅是国际生的1/3到1/2之间。

 

4)欧盟身份,自由通行

欧洲目前拥有28个欧盟成员国,26个申根国,只要成为一个国家的永久居民就可以自由在其他成员国定居和工作。取得了一个欧盟或申根国家的永久居留权,就等于可以通行自由。

 

近年以来,希腊、马耳他、西班牙、葡萄牙、塞浦路斯、等欧洲各国相继放宽移民政策,以“低成本、低门槛、高优势、高福利”等优势吸引了更多海外投资者。


在日渐成熟的欧洲市场,投资、移民人士既可搭乘政策东风,又能契合当地需求,是难得的发展机遇。


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静瞳投资及其网上平台京天瑞合网络科技有限公司2003年成立于深圳、注册资金共4400万美元。静瞳投资于2008年聘请花旗银行为投资顾问,向高盛、红杉基金等国内外顶级风投募集8300万美元,建立起严谨的财务管理和风控制度。公司创始人毕业于美国麻省理工学院,并服务于瑞士银行投资银行部超过十年。投资经历遍布于纽约、洛杉矶、悉尼、都柏林、巴黎、香港、新加坡等世界主要城市。


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