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【房产投资】揭秘商铺赚钱最大的潜规则!

网易房产唐山2019-01-10 13:21:57

投资使人进步,存钱不如买铺

进可亲自开店,退可转手出租

一个好的商铺回报率有多高

在民间

有句口头语叫

“一铺旺三代”

一个好铺能让三代人都吃穿不愁

所以一定得擦亮眼睛选好商铺

怎么选好商铺呢?


   要想学习如何选好商铺,首先必须知道商铺分哪几种。我们常见的商铺一种是底商,底商商铺一般在小区、写字楼、建筑等的1-2层,经营业态以餐饮、小百货零售和便民服务为主;另一种是纯粹的商铺,出售的多为商街、市场类商铺,百货商场、购物中心等零售商铺。

    “铺”分好铺和坏铺,买一个好铺可以“一铺养三代”,买到不好的铺可能赚的还不够赔的,那到底什么样的铺才是好铺呢?有以下三大标准评判!

地段

决定商铺未来发展

   地产大亨李嘉诚指出商业地产最重要的3个因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。好地段,交通遍便利,人气旺,不同的地段和聚集的人口也决定了商铺的价值和适合经营的业态,其中交通是最关键的,地铁和公交站点密集的商业区是最好的地段,不仅流动的客群数量庞大,而且固定的居民普遍经济实力较高,相对需求和购买力也更强。

鎏金地段,抢占财富先机

新里程商铺雄踞京津冀价值洼地—凤凰新城,是唐山市政府重点开发建设的新城区,坐享区域发展各项红利未来大有可为!新里程商铺地处凤凰新城大里路裕华道交汇处,高端社区聚集地;交通便捷,客群庞大,让您的商铺投资、保值升值兼可得。

高客

流量是财富之源

 要想买卖好,客流少不了,所以找到客流量大的地方很关键,通常地段好的地方车水马龙,客流车流多,如果周边能有学校或者办公楼客流量将更为可观,对住宅底商来说,住宅楼本身拥有庞大的人群基底,拥有足够多的常住人口也是商铺成败的关键。

一城人气,揽尽一城财富

新里程商铺享约2300户新里程业主,更享周边成熟社区及凤凰新城区域内约十几万的常住人口,庞大的日常消费能力,助力商铺运营人才两旺。

选择临街独立门面

商街商铺位于一条道路一侧,拥有道路,来回两个方向都有较稳定的客流,价值高于路角店,是商铺中最常见的临街状态。最好选择独立门面,如果没有独立门面,店面前就有可能没有独立的广告空间,失去了在店前“发挥”营销宣传的空间,不利于促销。

万象聚汇,共享财富盛宴

新里程大里路沿街约200平米独立商业,汇聚购物/童趣/服务/教育/餐饮等业态于一体。依托成熟的大里路—裕华道餐饮一条街,可用作社区配套或者餐饮一条街的扩大补充。科学布局规划,吸引更多人流消费,铺主共享庞大高端消费客群。

50000人养熟的铺,胜利的果实归你

现铺不限购,轻松聚财富

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