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投资房产的正确观念有哪些

21世纪不动产邢台区域2019-03-14 11:22:49

       对于置业者来说,房地产市场可谓生机与危机共存,随着房地产的整体走向和二手房市场的异军突起,二手房投资逐渐成为百姓普遍关注的投资问题之一。

一、要善于把握购买时机

       买房子和买股票的道理是一样的,如果逢高买入,一定会被套牢。许多人知道在换季的时候买便宜,其实,房子也有“换季”的时候。只要留心观察,就会发现商机和价廉物美的房子。其实买卖能否挣钱,并不取决于卖而是取决于买。买房子要想保值、增值,就必须在适当时机做出选择。

二、树立自用与投资相结合的观念

  要将消费型的观念转变为理财型的投资观念。同样是买房,观念不同,思考的角度和参照的体系就可能完全不同。现在好多白领不明白为什么手中的财产除了享受外不能带来任何收益,反而还要负担大量的费用,而且有时只能以低价折让出手。原因就在于他们购买的都是价格昂贵的高档奢侈品,形成的不是可以成为资本的资产,而是构成大量债务的不良资产和负资产。

三、有钱应该买房

  日本泡沫经济席卷过后,很多买股票、期货的人都破产了,但买房收租的人仍然活得相当滋润。这说明一个简单的事实,房产投资的安全性比股票等投资要高。

四、投资房产不能一味追求低价

  置业者不能一味追求低价的物业,要根据自己的资金水平、投资经验等来选择适合自己的投资物业。价格只是评价指标中的一项因素。就具体产品而言,建议投资者能买高端的,不买普通的;能买大户型,不买普通户型;能买普通户型不买小户型。尽管有分析认为小户型最近几年回报率超过其他住宅产品,不过长期来看,高端大户型升值依然最为稳定。


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