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大阪房产投资有哪些潜在魅力?

ihouse株式会社2019-05-21 11:46:16

大阪的繁华有点像东京、像上海、像纽约,有让人热血沸腾的购物商场和络绎不绝的熙熙攘攘的人群,但是大阪又很“本土”,依然保留着古老韵味的传统文化,不管从哪一点来了解这座城,都可以找到一个完美的新视角,那么身处异乡的您,安家显的格外重要,那么投资大阪房产可马虎不得。

  

  随着日本国内经济政策计划和成功申奥的影响,投资日本房产的人已是呈现暴涨趋势。以日本两大重要城市东京和大阪为例,根据这两个城市特性,分别将东京和大阪比喻为玫瑰和樱花。而作为日本国花的樱花,没有和东京契合,反而是大阪。这正说明了投资大阪有着不输东京的优势和气场,其实在大阪买房比我们看到的还要棒:今天,就和大家分享一下关于大阪房产投资市场环境的一些概况。

  1.大阪房产市场情况

  目前日本房产市场中,东京房地产占领了55%的房地产份额,而包括大阪在内的关西地区居于第二位,占35%。不过,由于东京房价总体偏高,不少投资人已经开始转投大阪房地产市场。事实上,目前大阪的单身公寓和商铺投资利润都非常可观。

  大阪的GDP发展居于全球第七位,经济发展对于全球的影响可谓举足轻重。在大阪24区中,最值得关注的五个区域依次为:北区、中央区、浪速区、西区、天王寺区。

  2.大阪房产发展的优势

  1、关西一体化的发展,特别是京都、大阪和神户三城之间联系加深,交通便利化,使得大阪整体的发展看好。

  2、大阪目前的房价相对较低,提升空间巨大,发展前景看好。

  3、相对较低的生活成本,加上优质的教育资源,令人艳羡的医疗水平,使得不少人有志于移居大阪。

  4、就国人购房而言,大阪对于外国人的接纳程度较高,当地人热情友善,有益于国内购房人融入当地生活环境。

  

  3.生活环境优越舒适

  大阪的生活环境大家应该也有所了解。干净的路面,整洁的街道,以及优质的空气环境,整体带给人一种宜居舒适的感觉。交通也是有秩有序,没有那么多嘈杂和繁复。大阪同时有着高水平的教育质量,名校众多。

  4.名胜景点不胜枚举

  环球影城、梅田空中庭园展望台、大阪城天守阁、四天王寺、阿倍野Harukas、天保山海游馆大阪巨蛋等等,这些著名游览胜地都是大阪的标签,每年来大阪游玩的旅客络绎不绝。

  5.大阪的繁华程度

  大阪市北区的梅田,是当地的经济中心。位于这里的大阪站是一个大型的综合火车站,是JR线、阪急线、阪神线和三条地铁线的车辆集中出入的交通大枢纽。车站周围,因百货公司和纤维批发街重新开发诞生的摩天大楼高耸林立,是公司、银行、饭店等云集之地。与以难波、心斋桥为中心的“南” 相对应,梅田被称为“北”,终日人流不断,成了一大商业区。梅田主要是商业区,其中也遍布各类饮食娱乐中心。比如新开地,阪急三番街等等。

  

  道顿堀-難波-心斋桥相连的大道是大阪最知名、最热闹的商业购物区。这里珠宝店、百货店、餐饮店、特色商铺林立。夜晚,道顿堀两侧五光十色的室外广告牌、霓虹灯连成一片;心斋桥更是大街串小街,楼挨楼、店挨店,夜如白昼。两条相连的街浓缩了整个大阪的市貌,把大阪城点缀得华丽眩目。

  如今,由于东京房价总体偏高,目前来自中国、香港地区、台湾地区、马拉西亚各个国家及地区的华人华侨购房团纷纷要涌进大阪投资市场。特别是本公司海外客户在大阪投资的高级民宿在短时间内,不断在刷新我们预期的目标,90%的入住率,表面回报率高达25%,实际回报率高达15%!

                                                                        小白   微信:baihaijun777

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心斋桥位于大阪市中央区,是大阪最大的商业购物区,以心斋桥筋商业街为中心,北至长堀通、南至道顿堀,集中了许多精品屋、专卖店、餐馆和大型购物中心,从早到晚都有熙熙攘攘的市民和游客。

逛街购物之余,品尝地道的大阪美食也是一大乐事,你可以敞开肚子吃大坂烧、串炸、章鱼烧、拉面等日式料理,也可以尝到亚洲其他地区以及欧美等世界各国的风味。这里还有电影院、剧场等成片的娱乐设施,是体验大阪夜生活的好去处。

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