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美国房产服务有何优势?哪座城市最适合投资?

海外国际服务机构2019-04-19 07:00:44

随着各地加紧房产的限购政策,导致的国内房产投资人士开始转向国外,其中涌向美国的人数非常的多,美国的房产有很大的资源优势,人文环境和自然环境都是非常好的,那么美国房产的服务有何优势?

国内的成功人士都会选择去国外买房,这也是一种跟风,来显示自己的地位、财力,比如姚明、赵薇、马云、刘强东等等都在美国有自己的产业,在比如李小璐直接在美国开了超市,可见美国的资源多么丰富。

接下来小编具体汇总美国房产优势:

01

美国房屋产权为私有制,永久产权

中美房产最本质的区别在于房屋产权和拥有方式。中国房屋产权是公有制,买了房子之后最多有70年的使用权。而美国房产实行私有制,并且是永久产权。在美国买房,包括房子和房子上方的天空和下方的土地全部永远属于自己。


02

美国房子价格不高,甚至低于中国

现今,美国所有房屋的平均中间价格为16.3万美元,也就是说,有一半的房产低于97.8万人民币。这个价格在中国很多城市来讲都显得那样平易近人。用同样的价格,在美国买房子可以比中国大三倍以上。或者说,用买中国房子三分之一的价格就可以在美国同等区域买房一套大房子。

03

美国房产市场处于投资的最佳时机

从美国几十年的房市来看,美国房价呈周期性变化,差不多每10-12年一个周期。经过了2006年一直到2012年初的楼市回跌,美国己经走5年到6年的房价下降期,懂得投资的人都可以看出,未来差不多5~6年美国房价会继续稳定上涨,美国买房正值最佳投资时机!


04

美国房产政策完善,房屋产权受保障

美国的房地产法律经过了几十年的发展和完善,逐渐形成了相对完善和成熟的房产法律制度和市场。比如美国的房产信息是公开的,购房者可以去政府网站查看意向房产的全部详细信息。所有的交易信息,包括实际价格、税额、交易日期、交易情况,都必须明确地呈报,这就有效的避免了炒房现象的发生。此外,美国政府会保护房屋拥有者的产权,并保障房产交易中买卖上方的权益,比较公平公正公开。

美国的房产类型也是非常多的,独栋别墅、联排别墅、公寓、多户住宅,可供人们选择的范围比较广,为什么很多人选择美国,而不是其他的国家,当时其他国家也有,但是美国是占有比最多的,美国是世界强国,经济、政治、文化都比较稳定,美国房产的出租回报率也比较高,因此这是很多人选择美国房产的原因。


关于奥兰多

投资居住、旅游养老

游乐场中的梦幻城市

美国奥兰多安可度假别墅

项目介绍

美国奥兰多Reunion度假村别墅区内,Reunion是美国佛州奥兰多迪士尼乐园门前唯一一块面积约2000多公亩的度假村区域。区域拥有3个世界锦标赛级别的18洞高尔夫球场,6个公共游泳池,2个水上乐园,多个网球场等娱乐设施。还毗邻奥兰多迪士尼乐园的6个园区(4个主题乐园及2个水上乐园),到任何一个园区均为5-10分钟车程。

项目共开发796栋奢华独栋别墅。该项目定位为奢华别墅度假村,服务设施超越利兹卡尔顿等五星级酒店。由奥兰多当地最专业的奢华别墅管理公司进行管理,主要面对租客人群为:公司年会或旅游人士,学校组织,高尔夫俱乐部等。


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